Участок в СНТ, 12.1 сот. на продажу в СНТ Калинка

Продаю единый земельный участок общей площадью 12,11 соток в садоводстве (СНТ) "Калинка". Участок состоит из двух граничащих между собой участков, отдельно площадь каждого участка составляет 6,06 соток (участок № 18) и 6,05 соток участок № 20). Единый участок расположен по правой стороне улицы № 21 СНТ, 200 метров от Центральной улицы СНТ. Территориальное расположение: Центральный район г. Барнаула, Змеиногорский тракт, 2 км от поселка Бельмесево по трассе в сторону с. Шадрино, (СНТ) "Калинка"). Для ориентира, граница участка начинается от соседнего участка № 16 на улице № 21, огороженного металлическим забором зеленого цвета.
Оба участка в собственности у одного физического лица, зарегистрированы в Росреестре. Учусток удобно расположен, подходит как для садового дома либо огорода, так и для капитального строительства.  Рельеф участков ровный, границы прямые, геометрия участков в форме квадрата. 
Заезд в СНТ на центральную улицу с Змеиногорского тракта. Рядом с участком находятся: скважина - водонапорная башня,  трансформатор, электролиния проходит по 21 улице вдоль границы участка. Отдаленность 21-й улицы в СНТ от Змеиногорского тракта примерно 450-500 метров. На участке имеется: две старые временные бытовые постройки, многолетние плодовые деревья и кустарники.На соседних участках уже построены капитальные дома, в которых собственники проживают постоянно. 
Участок продается как единый. По согласованию с собственником возможна продажа каждого участка по отдельности. При продаже участков по отдельности цена одного из двух участков равна половине цены единого участка, указанной в настоящем сообщении. 
Участки приобретались в собственность с целью строительства жилого дома. Собственник вынужден продавать недвижимость в связи с переездом в другой город (служебная необходимость).