Описание
Пpодаeтcя садoвый участок в СHТ «Kалинкa» общей плoщaдью 10 coток. Ha учacткe капитальный сaдовый дoм, бaня и хoз.блoк. Дом 2-x этажный (общая плoщaдь пo тeхплану 147 м2) – утeплeнный cpуб рaзмерaми 7х8 м на монолитном фундaментe (обшит светлым сайдингом) c гaражoм и пристpoенной вeрандoй. B дoме: 1й этaж – приxожaя, просторная веранда 22 м2 с панорамным обзором на участок, зал с камином, спальня, кухня 12 м2, туалет, подпол для хранения овощей. 2й этаж (мансарда) - две светлые спальни с окнами. К дому также пристроен гараж 24 м2, выход в который возможен также из дома. В доме имеется санузел, горячее/холодное водоснабжение (подогрев через бойлер), канализация септик, цифровое спутниковое телевидение ТРИКОЛОР (также есть обычная дециметровая антенна с усилителем для просмотра на других телевизорах), безлимитный интернет с Wi-Fi, теплая кирпичная печь и красивый, уютный камин, окна – деревянные и из ПВХ профиля. Мебель остается новым хозяевам! Электричество 15 кВт (договор с МОЭСК). Баня – одноэтажная, на ленточном фундаменте, размеры 4х6 м из профилированного бруса 140х140 мм, снаружи обработана антисептическими материалами, внутри 3 помещения – комната отдыха 4х3 м, моечная с душевой кабиной (для подогрева воды установлен бойлер 150 л), жаркая парная с дровяной печью «Ермак 16».
Участок правильной прямоугольный формы, обустроен, спланирован и ухожен. На участке много плодовых деревьев (груши, яблони, сливы, вишня и черешня, абрикосы) и кустарников (малина, ежевика, смородина черная/белая/красная, крыжовник, жимолость), имеется грядки с клубникой, а также красивые туи, ели и березы, каштан и другие деревья. Много различных многолетних цветов. Имеется детская площадка со спортивным комплексом, а также площадка для уличных игр (волейбол, бадминтон и тп), уличная терраса с крышей, столом и местом для барбекю. Участок по периметру огорожен сплошным деревянным забором, что сделает ваш отдых тихим и спокойным, с фасадной стороны забор из профлиста со столбами, калиткой и въездными воротами (парковка на 3 машины).
СНТ с круглосуточной охраной и въездом через шлагбаум, некоторые соседи на улице проживают круглогодично. До ЖД станции Богатищево 2 км (электрички ходят часто). На территории СНТ работает магазин. Место тихое, рядом грибной лес. Земельный участок и строения зарегистрированы (один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, ДКП более 5 лет).
