Описание
Продаётся великолепный загородный УЧАСТОК 8 соток (два объединённых участка) с ДВУМЯ ДОМАМИ 80 и 25 кВ.м, двумя парковочными местами, баней, теплицей, беседкой, мангальной. Приватизированный, один взрослый собственник. Все документы в порядке, долгов и обременений нет. СНТ Кама, массив 1. От Нижнекамска 10-15 мин на машине.
Первый дом 2019 года постройки:
2 этажа. На первом: большая кухня-гостиная, туалет с котлом, насосом и бойлером, прихожая.
На втором: 2 отдельные закрытые спальни и проходная комната с небольшим шкафом. Красивая деревянная лестница.
Фундамент буро-набивной, связанный с ленточным, так как дом находится рядом с озером.
Стены керамзитобетонный блок, утеплитель каменная вата 15 см толщиной, им полностью утеплена крыша и между первым и вторым этажом . Имеется утеплитель для утепления ВСЕГО ДОМА. Металлический крепёж и грибки для обшивки стен утеплителем тоже в наличии. Крыша профлист цвета шоколад.
Деревянные полы в комнатах доска 50, в прихожей плитка, в туалете плитка с подогревом. Комнаты на втором этаже обшиты евровагонкой. Пластиковые окна во всем доме. Надежная входная дверь.
Есть ‼️ГОРЯЧАЯ ВОДА‼️ от бойлера
‼️СВЕТ КРУГЛОГОДИЧНО‼️
В доме установлен дровяной ‼️КОТЕЛ‼️ с электроподогревом, проведены трубы отопления, установлены современные радиаторы по всему дому. МОЖНО ЖИТЬ ЗИМОЙ
‼️Своя СКВАЖИНА С НАСОСНОЙ СТАНЦИЕЙ в доме вода круглосуточно и ни от кого не зависит
Рядом с домом ещё дополнительно КОЛОДЕЦ на 100 л воды
ДВА «городских» ТУАЛЕТА с удобными унитазами: один в доме, другой отдельно стоящий на улице
Есть отдельностоящий сарай
Во дворе дома везде брусчатка, дорожки в саду из бетонной плитки 60*40 и 60*80.
Родители строили дом для себя, качественно, надежно и с душой. Планировали в нем долго жить, но дети уговорили перебраться поближе (в Казань).
ТЕПЛИЦА 6*3 м поликарбонат 4 мм усиленная.
На участке 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА с двумя воротами
Второй Гостевой дом приблизительно 25 кВ.м
Внизу комната и прихожая, сверху мансардный гостевой этаж
К дому примыкает БАНЯ из 3 частей: парная, моечная и раздевалка.
К дому примыкает большая БЕСЕДКА.
Рядом МАНГАЛЬНАЯ.
Ухоженный большой участок с чёрной, белой, красной смородиной, малиной, клубникой, крыжовником, сливой, вишней, яблонями. Также растёт большая ирга, рябина и декоративные деревья: пихта, туя, Кавказский хвойник.
До озера 50 шагов. Удобный мостик для купания и ловли рыбы, кормления лебедей и уток.
Закрытый для посторонних выход на озеро.
Центральные дороги в зимнее время чистятся от снега.
Замечательные дружные и отзывчивые соседи рядом. Все общаются между собой.
Покажем дом В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ‼️
Все документы в порядке. Долгов и обременений нет.
