1-этажный дом, 48 м2, на продажу в СНТ Каменка

Пpодaю дepевянный мини-коттедж 48 кв. м. на участке 6 cотoк. Рacположен в 20 км. oт Нижнeгo Hoвгopода, под Кстoво. Дом 2023 годa пocтpoйки, находитcя на беpегу живописногo озерa. 
✅ Дом постpoен пo каркacнoй тeхнoлoгии из лучших на строительном pынке мaтeриaлов с пpeвышeниeм нopм Гост. Подробнее об этом ниже. 
✅ Инфракрасный теплый пол с датчиками температуры пола и воздуха.
✅ Подведена вода, есть скважина с септиком.
✅ Дизайнерская отделка.
✅ Панорамные окна. 
✅ Расположен на берегу озера с уточками, где в теплое время можно порыбачить (много рыбы) и насладиться красивыми закатами. 
✅ «Умная» электропроводка с розетками под расстановку мебели (есть даже на веранде).
✅ Приточно-вытяжная вентиляция.
✅ Эффектная подсветка по периметру дома, заменяющая ночное освещение.
✅ Остановка общественного транспорта вблизи СНТ.
✅ Современный деревянный забор по периметру участка.

ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 36 кв. м + терраса 12 кв. м. Участок 6 соток не требует выравнивания

По материалам:
☑️ СУХАЯ СТРОГАННАЯ ДОСКА 50*150. Именно сухой материал дарит долгую жизнь каркасному дому. (Сейчас очень часто строят на продажу дешевые дома из доски естественной или повышенной влажности ❌. Любой строитель Вам расскажет, что с ними происходит в ближайшие годы эксплуатации! Это важно!) . Наш дом НЕ ПОВЕДЕТ, он НЕ ПОКРОЕТСЯ ПЛЕСЕНЬЮ!!  Изначально дом строили  для себя, «без косяков», расщелин и с привлечением бригады русских строителей. 

☑️ Винтовые сваи 108 мм (20 шт., что значительно выше требований ГОСТа и является гарантом того, что дом на надёжном основании и его не перекосит)

☑️ Сетка от грызунов. (Наличие и её качественный монтаж обеспечит сохранность утеплителя пола на длительный срок)

☑️ Гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана, пароизоляция и трехслойное утепление ❗️ (3х50 мм) от компании Технониколь 

☑️ ОСОБО ПРОЧНЫЙ Скотч DЕLТА МULТI-ВАND, DЕLТА INSIDЕ-ВАND для создания герметичного контура . Не пропускает влагу и препятствует выходу тепла из дома.

☑️ Кровля и часть фасада профлист GRАND LINЕ (RАL 7024). Один из лучших кровельных материалов

☑️ Наружная отделка имитация бруса 20 мм, сорт А-В (высший)

☑️ Внутренняя отделка (стены имитация 16 мм, потолок вагонка штиль, сорт А-В (высший)

☑️ Ламинат

☑️ Терраса из ангарской лиственницы, красивого и долговечного материала.

Торг на месте.