Описание
B cвязи с пeреeздом в другой горoд прoдаем тeплый жилой дoм из брeвна в СHT Kaмeнное-1 на учacткe 10 сoток. Дом для кpуглогoдичнoгo проживaния. Участок наxoдитьcя в живописнoм, экологичеcки чиcтoм мeстe нeдaлeкo от горoдa. Рядом пpуд и водопaд. В СHT учаcток наxoдиться нa глaвнoй улице и граничит с лесополосой (снег убирается регулярно), охрана, видеонаблюдение.
Дом два этажа общей площадью 130 кв.м.: на первом большая светлая отапливаемая веранда, подсобное помещение (кладовка), прихожая, техническое помещение (бойлер, котел и проч.), ванная комната (душевая кабина) с санузлом, кухня и большая гостиная; на втором этаже две комнаты: спальная и детская.
Материал стен: сруб дикой рубки (финская рубка), бревно от 20 до 40 см. Утепление крыши 200мм, покрытие оцинкованый лист. Фундамент дома утеплен (пеноплекс 50мм), утепленная бетонная отмостка, стены проконопачены и обработаны в 2 слоя пропиткой Luхеns в 2021г. Пол первого: этажа утепление 200мм, прихожая, санузел, бойлерная - керамогранит + теплый пол.Отапливаемый подвал. Все коммуникации перенесены в подвал. Окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет.
Электроснабжение: централизованное (3 фазы 15 кВт), оплата по договору с “Энергосбыт Плюс” напрямую. В наличии генератор (6 кВт) для случаев отключения электроэнергии.
Водоснабжение: собственная скважина, бак накопитель в доме на 80 л с фильтром грубой очистки. В доме установлен фильтр 5-тиступенчатой очистки с обратным осмосом. Собственный септик 3 куб.м.
Отопление: электрический котел Рrоthеrm 15 кВт, бойлер косвенного нагрева 80 л, радиаторы биметаллические (антифриз). На веранде отдельный отопительный контур из конвекторов Ваllu с возможностью удаленного управления. Также установлена сплит-система Ваllu, с помощью которой можно как охладить воздух в помещении летом, так и нагреть зимой при температуре воздуха на улице до -20С.
Система отопления управляется удаленно из приложения. В доме установлены датчики температуры, движения и дыма и камеры наружного наблюдения. Организована сигнализация.
Сотовая связь и интернет: установлены усилители связи и wi-fi роутер (4G).
В доме остается вся необходимая для проживания мебель: два угловых дивана, большой угловой шкаф, тумба под телевизор, кресло, кухонный гарнитур, обеденная зона (стол и 4 стула), двухспальная кровать с матрасом, две тумбочки, раздвижная кровать, письменный стол, шкаф в детской, стеллажи в кладовке
и бытовая техника: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, два телевизора, домашний кинотеатр.
Участок огорожен забором из профилированного листа. На участке организовано две системы дренажа (наземный и подземный), территория участка выровнена, засеяна газоном и засажена в 2021 году молодыми саженцами плодово-ягодных культур.
На участке остается мангальная зона, садовая качель, батут и песочница. Заложен фундамент под беседку и площадку для бассеина.
Организована парковка на 3 автомобиля, ограничена бордюром и отсыпана гранитным щебнем фракции 5-20. Участок освещается LЕD-прожекторами с ПДУ.
Баня из бревна: сруб 3*6 м плюс утепленная пристройка 3*6 м с панорамным остеклением. Моечное отделение, парилка и комната отдыха. В бане установлен двухконтурный газовый котел (независимый подогрев воды и душ) и дополнительные радиаторы отопления моечного отделения и комнаты отдыха, а также теплый пол в комнате отдыха. Имеется вся необходимая мебель. В подарок - дрова :)
Дом и участок в собственности, один взрослый собственник.
Дом приобретался и перестраивался для себя.
В доме можно регистрироваться.
Все дополнительные вопросы в сообщениях или по телефону.
