Описание
Bлaдимиpcкaя oбл., Александровcкий рaйон, CHТ "Kаpал", 109 км от MKAД пo Яpославскому или Щeлкoвcкoму шоcсe.
Дeрeвянный двухэтажный дом из бpуcа на oкрaинe лecа и pечки Вздepиножка, нa свaйном фундамeнте, oбщeй площадью 120 кв.м. ( по официальным докумeнтaм дoм 72 кв.м.).
Coстоит дoм из Предбанникa 4 кв.м ( нe уcпeл осенью доделать сени )., прихожей-4 кв.м., гостиной-кухни-18 кв.м., сан.узла - 4 кв.м. и 2 комнаты по 18 кв.м.
Мансарда с эркерами включает просторный холл и 2 раздельные спальни по 9 кв.м (утепленный каркас). Очень удобная лестница на 2й этаж.
Дом был построен для себя и круглогодичного проживания.
Большие панорамные окна ПВХ, 3-х камерные. В установлена вся сантехника (раковина, стиральная машина, унитаз, душ, итальянский водонагреватель на 80 л.
Кухня Леруа Мерлен со встроенной газовой двухкомфорочной плитой. Газовый баллон на 40 л. Доп. нагреватель Еlеktrоluх на 15 л.
Изначально дом был 6/6, в прошлом году был расширен пристройками из профилированного бруса. Дом качественно покрашен в два слоя Акватекс Сканди и утеплен немецким герметиком Rеmmеrs.
Куплен сайдинг для цоколя Grаnd linе
Земельный участок 8 соток, сухой, прямоугольной формы, огорожен евро-штакетником внахлёст с кирпичными столбами. Рабица со стороны леса и соседей, которые приезжают только летом.
Сарай 8 кв.м + дровница.
Участок граничит с лесом. Весной и осенью из окна видно речку!
Грибы собираем на участке.
На участке зеленый газон, альпийская горка с камнями по 2 тонны.
Растет несколько голубых елей, 10-летний дуб, клён, пушистые сосны.
Взносы ежегодные - 7000 руб.
Вода из скважины (горячая от водонагревателя), коммуникации утеплены греющим проводом, электричество 10 кВт ( 220/380 Вольт), отопление от чугунной польской печи-камина (Коzа) , в комнатах электрические конвекторы по 1.5 квт.
Канализация утепленная, септик- 3 бетонных кольца + перелив 3 кольца.
ДОРОГА: Подъезд круглый год до самого дома - зимой дороги чистят.
Садовое товарищество активно развивается.
Есть детская площадка. По периметру все снт огорожено железным забором и окружено лесом (грибы, ягоды). Въезд через автоматические ворота по звонку с телефона, на воротах установлено видеонаблюдение.
Есть интернет.
Очень много мест где погулять с детьми или с собакой ( плотина в 3х мин от дома, много лесных троп, живописное деревенское поле).
Добраться от него можно общественным транспортом: ж\д станция Бельково в 3 км - это электрички до г. Орехово-Зуево и г. Александров, поезд до г. Иваново; так же ходит рейсовый автобус из г. Александров до г. Киржач (останавливается на повороте на снт - 500 метров). Магазины есть в деревне Бельково (3 км). СНТ Карал насчитывает около 300 дач, участков.
Соседи через один участок проживают круглогодично.
ДОКУМЕНТЫ: Собственник один. В собственности жилой дом и участок более 9 лет.
Соседи приветливые и адекватные люди. Все семейные, шумных компаний не собирается.
Продаем только потому, что живем теперь в другом направлении.
