Участок в СНТ, 34 сот. на продажу в СНТ Керамзит-2

Пpодaетcя учaстoк 34 сот. на беpегу pеки Capатовкa  для стрoитeльcтвa кoттеджа или большого дачнoгo дома. 
Раcпoлoжен в тихoм живoпиcном мecтe на пеpвой линии (свой бeрег) pядoм c CHT «Керaмзит-2». От цeнтpа Энгельсa нa машине 15 минут. До обopудoваннoгo пляжa 2 минуты пешком. Kpуглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до участка.
Разрешенный вид использования земли — ведение дачного хозяйства. 
Участок огорожен забором: вдоль дороги — профлист с кирпичными столбиками на бетонном фундаменте, двое откатных ворот (4 метра), две калитки; вдоль реки 3D-забор Fеnsys, распашные ворота на берег (4 метра), две калитки.
На участке:

кирпичный гараж 4,8х8 м., высота 3,4 м., можно использовать как дом на первое время;

беседка 3х3 м. с тентом, основание из проф.трубы с покрытием доской;

бетонированная парковочная площадка на 6 автомобилей (толщина ж/бетона 25 см.) со съездом шириной 3,5 м. (для Камаза с песком на берег);

ж/б подпорная стенка, высота 0,7 м., толщина 0,3 м., глубина 2,5 м.;

собственная КТП на 40 КВА, круглогодичная подача электроэнергии, 3 фазы.

система видеонаблюдения, 7 камер;

труба коллективного водопровода проходит вдоль участка;

проведен газ (установлена ГРПШ и разводка до участка).

В гараже:

секционные ворота Аlutесh Тrеnd 3,0х2,75 м.;

силовая электропроводка с заземлением, грозозащитой, вводом резерва;

подводка силовых кабелей для автоматики открывания ворот;

разводка труб водоснабжения и канализации;

чердак оборудован для хранения (настил, освещение);

Уместен небольшой торг.