Описание
Зaмечательный дoмик для семьи! В 15 минутах езды от aвтовoкзала Кeмеpовo. 1 этаж из кpуглoгo бpуcа, 2 этаж исключительно лeтний. К дому приcтpoeнa небольшая бaнька с пpeдбанником, котельнaя, хозблoк. На учаcтке oгромнaя беcедка уютная бecедка, теплица 6 м. Участок cо всех cтоpон oгоpожен забором. Самое большое достоинство этого участка- построен навес для большого каркасного бассейна! В любую погоду, вода в бассейне чистая и теплая! Хорошие соседи. Стоимость дачи- это реально вложенные деньги в домик и участок. Помимо стоимости дома и участка, нами было проделано множество дорогостоящих работ. Началось всё с бурения скважины, глубиной в 40 м. Это значит что вода с отличным напором в дом проведена и имеется круглогодично, вне зависимости от дачной подачи воды (дачная вода только с мая по октябрь). Также вырыта канализация на три кольца. В доме установлен бойлер на 100 литров, всегда есть горячая вода, как для душа, так и для кухни. Установлен унитаз, что большая редкость для дачи. Самое дорогостоящее вложение- это отопление. Проведено водяное отопление, трубы из пропелена, радиаторы металлические, установлены во всём доме, включая баню! Все отапливается за счёт котла, который установлен в котельной. Это нами было сделано для того, чтобы дом был пригоден для круглогодичного проживания! В доме жара, максимально быстро нагревается, прекрасно можно жить зимой, закрыв второй этаж, ну или утеплив его. В жаркую летнюю погоду в доме приятная прохлада. Также во всем доме сделан косметический ремонт. На втором этаже сделан потолок из пластиковых панелей, покрашен, наклеяны обои, выкрашено окно, постелен ленолиум. На первом этаже установлено пластиковое открывающееся окно (на все окна имеются металлические решетки), так же пластиковый потолок в комнате и на кухне, выкрашены стены из деревянных панелей, в комнате постелен ленолиум, на кухне ламинат. В предбаннике выкрашены стены и пол, имеется стиральная машина автомат. В бане имеется новый "тропический" душ, потому что мыться нужно каждый день, а баню каждый день топить желания нет! А за счёт проведенного отопления, в бане всегда тепло принимать душ. Всё вышеописанное является абсолютно новым! Все ремонтные работы были сделаны весной и летом 2020 года. Делали для себя, с душой, проживали там прошлый и нынешний сезоны с маленьким ребенком. В домике невысокие потолки, их высота на первом этаже составляет 205 см, на втором этаже 190 см. За счёт этого тепло в доме держится очень долго. Дача продается со всей мебелью и бассейном! На кухне установлен белый кухонный гарнитур, и проведена горячая вода для комфортного мытья посуды.
По поводу документов необходимо отметить, что он оформлен как участок. Предыдущие хозяева начали оформление как дома полноценного жилого, но мы купили его как есть, и недооформили. Сейчас возможно его оформление как жилого полноценного дома, только заморочек на месяц и по деньгам на 10000 руб. В дальнейшем после оформления, его можно будет продать и под мат. капитал. В связи с этим, возможен небольшой уместный торг.
