Описание
Продаётся жилой дом для круглогодичного проживания, на облагороженном земельном участке по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское, СНТ "Клен", дом № 1.
Земельный участок по факту 14 соток (по документам 860 м²), с кадастровым номером 50:26:0120723:50 (разрешенное использование: для садоводства).
Дом 2-этажный, назначение: жилое (возможна прописка). Общая площадь 171 м². Блок-хаус с 10 мм утеплителем Rockwool. Фундамент ленточный - 6 полос 1.8м. Крыша Ондура (Франция) - кровельный материал сегмента Еврошифер (аналог ондулина). Потолки с имитацией бруса. Окна: пластиковые стеклопакеты.
1 этаж: тамбур 6,7 м², коридор 5,3 м², котельная-топочная 10,6 м² с погребом (3х4 м, высотой 2 м) и выходом на веранду, с/у 6,7 м² с ванной и стиральной машиной, кухня 19,3 м², две комнаты: гостиная 29,2 м² и спальня 11,9 м².
Высота потолков 2,99 м. Тёплые полы (плитка) во всех помещениях, кроме спальни и гостиной (ламинат). На всех окнах 1 этажа жалюзи. Лестница из дерева (сосна).
Изюминка дома - французский камин в гостиной, который создает особенную уютную атмосферу.
2 этаж: три спальни 15,2 м² + 14,0 м² + 14,0 м², санузел 6,9 м² с ванной, гостиная 28,5 м².
Высота потолков 2,75 м, полы: ламинат.
Гостевой домик: летний с душевой (каркас обшит блок-хаус, крыша Ондура).
Коммуникации:
- Электричество: 5 кВт (деревенский тариф) 4.71руб. кВт/ч;
- Вода: артезианская скважина 37м (на известняк) + система очистки воды, насос BELAMOS (погружной колодезный);
- Газ: газгольдер (независимость работы, автономность. Ваша личная система отопления не зависит внешних факторов. Минимальные затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание. Экологически чистое топливо исключает образование отходов.). СНТ газифицировано, подключится можно в любой момент. Котёл газовый BAXI (Италия);
- Канализация: септик. 5 колец ж/б (автономная система канализации);
- Интернет: оптоволокно.
На ухоженном участке есть строения: Хозблок и мастерская 2×12 м. и всё для садоводства: 2 парника, клумбы, грядки, декоративные кустарники и растения, а для летнего отдыха в знойный день - бассейн!
Гараж: на 2 авто + навес еще для 1 машины.
Забор: металлический штакетник.
СНТ расположено на реке Нара, в нескольких км от поселка Атепцево с хорошей инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, аптеки, почта, банк и банкоматы, физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольный стадион, автосервис. Удаленность от г. Наро-Фоминск 9 км.
Продается со всем содержимым: мебель, техника, инвентарь - всё остается в подарок счастливому покупателю. Можно заехать и жить без хлопот!
Срок владения более 5 лет. Один собственник, строили для себя в 2008 году.
Жизнь здесь - это выбор в пользу неограниченной свободы, чистого воздуха, тишины, близости к природе и всего того, чего нет в большом городе, но со всеми его удобствами.
Звоните, договоримся об оперативном показе - так просто не рассказать об этом замечательном месте, его надо видеть. Владелец проживает в доме, готов встречать гостей! Лот №45079899.
