1-этажный дом, 45.6 м2, на продажу в СНТ Клуб имени Чкалова, СНТ Клуб имени Чкалова, 458

Продается дом для круглогодичного проживания в СНТ "Клуб им. Чкалова", на жилой улице, до города 5 минут на машине.

Дом площадью 45,5 м² расположен на ухоженном участке 7,2 сотки, который находится на возвышенности — его никогда не затапливает. 
Территория полностью огорожена новым забором, 
Установлены распашные ворота
Есть гараж на один автомобиль
Есть погреб

Дом двухэтажный: 

Первый этаж полностью жилой и готов к проживанию,
Второй этаж — требует ремонта и утепления - это дает возможность обустроить пространство под свои задачи
При входе — новая веранда (построена в 2025 году), которая станет отличным местом для отдыха, переоборудовав ее в летнюю кухню.

Внутри дома:

санузел и душевая
пластиковые окна
электрическое отопление (котел 6 кВт)
собственная скважина (8 м)
сливная яма

Газ подведен прямо к участку — при желании можно подключить.

Участок порадует любителей сада и цветов:
4 яблони
слива
смородина
малина
клубника
15 роз и большой цветник с многолетними растениями

Дом зарегистрирован, признан жилым, подходит для круглогодичного проживания. Соседи живут постоянно, что обеспечивает безопасность и комфорт.

Транспортная доступность — еще один большой плюс: автобус 105 ходит круглый год, летом добавляются дачные маршруты. Остановка всего в 50 метрах от дома.

Дополнительно:
спутниковая антенна МТС
низкие коммунальные платежи: оплата только за членские взносы (3800 ₽ в год) и электроэнергию 

Это отличное сочетание уюта, природы и доступной инфраструктуры. Подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.

Звоните и приезжайте на просмотр — дом лучше увидеть вживую!

Арт. 135226796