Описание
Продается 2-х этажный КОТТЕДЖ 220 м2 на участке 16 соток на 5 км Мельничного тракта!
Преимущество этого предложения – асфальтированная трасса до самого дома, индивидуальные подъездные пути (не через снт), свободная территория 3 сотки под строительство больших гаражных боксов, любых других помещений!
ДОМ с ГАРАЖОМ общей площадью порядка 220 м2, построен из газобетона, утеплен вермикулитом и облицован кирпичом – стоит на утепленном ленточном фундаменте – очень теплый и экономичный по затратам на электроэнергию!
Планировка дома будет комфортна для большой семьи:
1 (фасадный) этаж: входной тамбур, прихожая, кухня-гостиная с выходом на балкон (шикарный вид), ванная комната с душевой кабиной, спальня с гардеробной комнатой.
На 2 этаж (нижний, полноразмерный) ведет удобная лестница из массива – здесь располагаются две спальни, ванная комната, мастерская (выход из дома и отдельный уличный вход). Есть подвал для хранения заготовок.
✅ Отопление: оба этажа теплый пол, дополнительно к электрокотлу установлен твердотопливный.
✅ Водоснабжение: ЦЕНТРАЛЬНОЕ
✅ Канализация: индивидуальный септик
✅ Кровля – металлопрофиль, крыша оснащена водосточной системой.
✅ Все перекрытия монолитные, 15 см толщиной. Требуется закончить разводку электрики по помещениям дома и натянуть потолки.
ГАРАЖ 4х9 м, под ним такое же помещение МАСТЕРСКОЙ
На участке 13 соток есть действующая БАНЯ с террасой и вторым этажом, предполагающим размещение лаундж-зоны, гостевой комнаты, бильярдной. Подсобные помещения для разведения птицы, вольер для собак. Территория поделена на огородную зону (теплица из поликарбоната) и отличный плодоносящий САД – яблоня, вишня, слива, абрикос. Много декоративных деревьев и кустарников – все ухожено!
Отличный участок 13 соток распланирован каскадом, огорожен. Открывается чудесный вид – в ясную погоду видны Саянские хребты!
До города 2 км, до остановки общественного транспорта и школьного автобуса 400 метров, магазины рядом – идеально для загородного проживания!
Подходит под ипотеку, использование материнского капитала! Полное сопровождение сделки!
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для Вас время!
