2-этажный дом, 85.4 м2, на продажу в СНТ Колос, Лесная улица, 29

Внимательно прочитайте это объявление до конца прежде, чем мне позвонить или написать! 
Продается благоустроенный дом на 13 км. Байкальского тракта (10 минут от Байкальского кольца) с участком (712 кв. м.). В собственности более 3 лет. Право собственности оформлено, возможна прописка.  Имеется обременение: ипотека, остаток долга 2 850 000 руб. 
Расположение: по правой стороне Байкальского тракта, со стороны залива Щучий, в черте СНТ «Колос». Отличительная особенность: отдельный въезд на участок со стороны леса (не нужно заезжать на территорию СНТ). Рядом находится мкр. Хрустальный парк. Имеется детский сад, магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и т.п. 
О доме: двухэтажный, общая площадь 85,4 кв. Первый этаж: коридор, санкомната, ванная комната, кухня-гостиная, комната. Второй этаж (мансарда): коридор, гостевая комната, детская комната. Отопление: кварцевые радиаторы, частично теплый пол (зона кухни, ванная, коридор), печь-камин. Вода (скважина): горячая и холодная (вода техническая- помыть посуду, помыться, постирать). Септик (три больших кольца и одно финишное, узкое (всего около 8,5). Возможно круглогодичное проживание. В доме Wi-Fi. Видеонаблюдение по периметру дома.  Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой (за исключением 2 телевизоров). Заезжай и живи!
Продажа от собственника. Риелторов прошу не беспокоить!