2-этажная дача, 49.2 м2, на участке 5.6 сот. на продажу в СНТ Колос, улица Труда

Продаю дачный дом и земельный участок в поселке Южный Урал (СНТ Колос).

1.    Дачный дом.
2 этажа. Общая площадь  49,2 кв.м. Материал стен  кирпич.
Индивидуальная скважина для воды с пластиковой разводкой по участку для полива.
Охрана и электроснабжение круглогодично.
Точное месторасположение отмечено на карте КРАСНОЙ точкой.

В Оренбургской области Законодательное собрание разрешило СНТ присоединяться к расположенным по соседству поселкам.
Также депутаты проголосовали за инициативу создавать на территории садоводств новые населенные пункты. Областные парламентарии своим решением изменили региональный закон о ведении садоводства и огородничества.

В ближайшие годы, скорее всего, многие СНТ будут присоединены к близлежащим поселкам в связи с массовой застройкой домовладениями.

Границы населенного пункта Южный Урал непосредственно примыкают к СНТ Колос, поэтому здесь уже ведется постройка домовладений с круглогодичным проживанием.
Рядом с этим дачным домом, на одной улице, в двух построенных домах круглогодично проживают семьи.
Объявления о продаже домовладений на территории данного СНТ есть на Авито, можете посмотреть на их стоимость для сравнения.

2.    Земельный участок.
Общая площадь  560 кв.м.
Имеются насаждения (груша, яблони, сливы, абрикос, вишня). Плодоносящие кустарники: смородина, крыжовник, жимолость, ежевика и малина. Много многолетних экзотических цветов: гортензия, древовидные пионы, редкие клематисы, розы. Плодородная, удобренная земля.

Все документы на собственность в порядке.
Один владелец по договору дарения.
Обременений и ограничений нет.

Эта недвижимость может быть Вам интересна в трех случаях:
1.    Вы хотите иметь личное место отдыха с многолетними, не требующими долгого ухода, растениями. Тогда никаких дополнительных вложений не потребуется.
2.    Планируете построить свой дом на территории поселка Южный Урал. Этот участок расположен в границах СНТ, но непосредственно примыкает к поселку.
3.    Хотите сделать вложение в недвижимость (на перспективу), которая со временем наверняка вырастет в цене.

Если Вам интересно это предложение  пишите, выберем время, всё посмотрите. Можете предварительно самостоятельно посмотреть поселок и СНТ. По карте можно сориентироваться.