Описание
Baшa мечта o жизни за городом можeт оcущеcтвитьcя!
Haшa уcaдьба – этo нe тoлькo кoмфортное пpоживaниe в любое время гoдa (тeплый, уютный 2 – х этажный дом c уникальнoй отдeлкoй внутpи, кaмин, СПА-комплекc, двe cпортивныe плoщaдки c профеcсиoнaльным покpытиeм: однa для нacтольного тeнниca и пpoчиx игр, вторая c тремя разновысотными перекладинами; все необходимые инженерные коммуникации, интернет, спутниковые антенны, охранная система), но и настоящее райское место (тишина, чистый воздух, находится в лесном массиве, на просторном участке (51,17 сот.) роскошные ели и сосны, стройные берёзы, клён, яблони, грибы, белки, самых разных сортов хосты и гортензии, сортовые хвойники, пирамидальные и шарообразные туи, жасмин, альпийские горки, цветники, композиции из садовых фигурок, зоны отдыха и барбекю).
Жилой дом – 2-х этажный, площадью 160 кв.м. (5 комнат), уютный, теплый (проверено четырьмя годами круглогодичного проживания семьи!), качественный, стильный дом. Фундамент: 49 стальных свай с бетонной заливкой. В цоколе люк для технологического подземного оборудования. Крыша металлочерепица, утеплена SIР-панелями 25 см. Канадская технология. Наружная отделка комбинированная: блок-хаус и керамический кирпич. Снаружи и внутренние перегородки - SIР-панели. Уникальная отделка стен внутри: 1-ый этаж – натуральная пробка, 2-й этаж - черная ольха. Окна: 2-х камерные стеклопакеты, на 1 этаже – антивандальная пленка, металлические роллеты.
1 этаж: гардеробная; гостевая комната (14,7 кв.м.); кухня – гостиная (29 кв.м.) с выходом (бронированная дверь) на просторную террасу (15 кв.м.), остекленную мягкими окнами для комфортного отдыха в плохую погоду; совмещенный санузел с ванной. Пол: термоизоляционный пол (плиты 8 мм.).
Гостиная зона – это уютное пространство для отдыха и семейных обедов (просторный угловой диван, телевизор, большой круглый стол и мощно работающий с минимальной мощностью 25 кВт камин, с комплексной системой нагрева за счет массивной облицовки и кассетной раздаче по теплопроводам на 5 комнат камин).
Практичная, многофункциональная и удобная зона кухни. Стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник Sidе-by-Sidе. Бойлер, стабилизатор, газовый и электрический котлы. Лестница: натуральный бук.
2 этаж: кабинет (14,3 кв.м.) с мансардным окном, сейф для хранения оружия; художественная мастерская (29 кв.м.) с двумя окнами, большая гардеробная с раздвижными стеклянными дверями; спальня (11 кв.м.); совмещенный санузел с душевой кабиной, пробковый пол; на чердаке: два бесперебойника, система вентиляции, система безопасности.
Есть фотографии как строился наш дом и монтировались инженерные системы на участке.
2-х этажный гостевой дом: бетонный ленточный фундамент. Стены каркасные, комплексного заполнения: наружная отделка блок-хаус, утеплитель базальтовая вата, вагонка. Крыша покрыта ондулином. Дизельный и электрический котлы для отопления (при необходимости дизельный котел можно использовать для нагрева воды), бойлер для горячей воды.
1 этаж: комната, кухня, сауна, душ, санузел, остеклённая веранда, котельная-мастерская. Лестница из клееного бруса(сосна).
2 этаж: большая комната, вся необходимая мебель, телевизор.
Для отдыха и оздоровления всего организма у нас просторный СПА- комплекс (114 кв.м.) с баней и двумя бассейнами. Собственная котельная (напольный газовый котел Viеssmаnn, бойлер Viеssmаnn), теплый пол, вентиляционная система Sаldа.
В бане: комната отдыха, душевая, парная с соляными светильниками, санузел.
Бассейн плавательный 10 * 4, штатное заполнение 48 тонн воды. Система циркуляции воды, фильтр очистки воды, УФ-лампа для обеззараживания воды, кварцевый белый песок, двух струйный противоток. Зеркальный потолок, теплые водяные полы.
Гидромассажный бассейн 2 * 1,7, трёхместный.
Для отдыха на свежем воздухе открытая беседка и зона барбекю, состоящая из мангальной зоны и закрытой круглой беседки (фундамент ж/б плита, монолитная, все силовые конструкции из стали, сверху отделанные композитными материалами, диаметр 5,8 м, площадь 30 кв.м.), частично закрыта мягким стеклом, комплект мебели из австралийского эвкалипта.
Также на участке:
2-х этажный гараж 6 * 7: место для хранения консервации; комната с кухней, совмещенный санузел с душевой кабиной.
2-х этажный сарай с дровником 64 кв.м. Мансардный 2-й этаж с погрузочной дверью подходит для хранения длинномерных пиломатериалов до 8 м.
Инженерное оборудование:
Кессон рядом с колодцем для размещения насосной станции
Кессон на оголовке скважины с гидроаккумулятором на 200 литров для правильной работы водонапорного оборудования под давлением от 3 до 5 атмосфер
Кессон коммутационный для переключения источника водоснабжения и вывода воды для полива
Скважина 15 м
Подземный газгольдер (Чехия) на 6,4 куб. м.
Септик ЛокОС – 8 (без необходимости откачки)
Генератор бензиновый Subаru 12 кВт на дом и СПА комплекс (топливный бак 65 литров на сутки работы, дополнительный запас топлива 200 литров).
Генератор дизельный (Италия) в утепленном антивандальном корпусе 5,8 кВт на гостевой дом сарай, гараж
Оба генератора с автоматическим пуском
Электричество: три подключения по 10 кВт
Интернет и ТВ: Узконаправленная антенна мобильного корпоративного интернета с системой раздачи сигнала по всему участку; две спутниковые телевизионные антенны.
Система безопасности: 6 датчиков движения для автоматического зажигания света; 27 датчиков движения в домах, 6 камер видеонаблюдения с ИК-подсветкой, с резервной видеозаписью (независящей от электропитания) и трансляцией в интернет.
Благоустройство участка: Через весь участок (от въездных ворот с улицы до ворот в лес) проходит вымощенная декоративным камнем дорога, пригодная (при необходимости) для движения тяжелого транспорта.
Кованый забор высотой 1,8 м., длиной 100 п. м., 3-е ворот и 2-и калитки. Со стороны леса: 3D жестко проволочный забор высотой 2м., 2-и калитки.
Одна сторона участка граничит с лесом и через калитку вы попадаете в красивейший лес с белыми грибами и ягодами.
Рядом: два озера - Копанское и Глубокое, Финский залив, Котельский заказник, охотничьи хозяйства.
Наша усадьба находится в элитном СНТ «Корвет на Купле», расположенном в лесном массиве. В СНТ: круглосуточная охрана, шлагбаум, магазин, в летний период в выходные дни работает рынок с фермерскими продуктами, медпункт, волейбольная, футбольная спортивные площадки, детский городок, освящённый православной церковью благоустроенный родник. К СНТ подходит прекрасное асфальтированное шоссе.
Наше предложение подойдет для круглогодичного проживания семьи или сезонного отдыха, для любителей охоты и рыболовства, для ценителей комфорта и тишины, живописной природы и водных просторов. Площадь участка позволяет будущему хозяину усадьбы на свой вкус благоустроить участок (посадить плодовые кустарники, поставить теплицы, построить ещё дом).
Приглашаем Вас к нам, и Вы сами увидите всю эту красоту.
Всё подробно расскажем и покажем.
