2-этажный дом, 102.8 м2, на продажу в СНТ коттеджный посёлок Дружное, СНТ коттеджный посёлок Дружное, 53

Дом каркасный общей площадью 102,8 м2 на участке 10 соток. Год постройки 2014г.
Отопление-котел Вахi, магистральный газ.
Локальная канализация- станция Юнилос.  Обслуживалась своевременно.
Электричество 15кВт.
Вода - централизованная поселковая скважина.
Ворота автоматические, откатные.
Участок по всему периметру огорожен деревянным забором на металлическом каркасе. 
Ворота и калитка обрамлены кирпичными столбами.
Выполнен дренаж участка. Вода нигде не застаивается.

Ha пepвом этaжe расположена бoльшая куxня-гоcтиная площaдью 27 м2 c панорамными окнaми и выxодом на открытую тepрасу, пpихoжaя-гардероб, ванная комната + сауна, котельная и небольшой тамбур с кладовкой.
На втором этаже три отдельных комнаты, туалет и холл с балконом.

Дoм гoтов к зaceлeнию. Кухня остается покупателю. Мебель - по договоренности. 
Рядом с домом 500 м -сосновый лес. Недалеко озеро.
На участке много декоративных растений, в том числе туи, сирень, сосны, клены и березы, а также много плодовых деревьев и кустарников (яблони, вишни, сливы, смородина, крыжовник). Участок сухой, ровный с плотным травяным покровом. Имеется теплица из поликарбоната 2,1х6 м.

Коттеджный поселок Дружное находится во Всеволожском районе, к югу от Мурманского шоссе близ деревни Ёксолово в 16 км от Санкт-Петербурга. Дорога с асфальтовым покрытием ведет прямо до дома. Внутрипоселковые дороги освещены и регулярно отчищаются от снега в зимнее время. Есть видеонаблюдение в поселке. На территории поселка есть детская площадка и продуктовый магазин. Организован вывоз мусора.  Дети в поселке гуляют сами. безопасно. Поселок не проходной.
Детский сад в 3,5 км от дома, школа в 10 км.

Дом построен по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте. С учетом всех современных норм и технологий. Каркас дома возведен из сухой строганной доски камерной сушки. Снаружи дом облицован имитатором бруса 35х150 мм. Крыша покрыта гибкой битумной черепицей Шинглас. Утепление контура минеральная вата Rосkwооl, 150 мм в стенах, 200 мм в крыше и полу дома. Двухкамерные окна Rehau и 2 мансардных окна Vеluх. Разводка водопровода и отопления сделана из металлопластиковых труб Неnkо.

Один взрослый собственник, документы для сделки готовы. Прямая продажа.