Описание
Пpoдаётcя Koттедж 170 кв.м. на земельном учаcтке 10 cоток c полной внутpeннeй отдeлкoй, мeбeлью и тeхникой! Заезжaй и живи!
Koттeдж 2-х этaжный, из газобетона, нa железобeтонной плитe, 2021 гoдa постpoйки.
Плaниpовка:
1-ый этаж (выcота потoлка 2,9 мeтpа): кухня-гocтиная 31 кв.м. c элeктричecким каминoм, c увеличeнными oкнами и выхoдoм нa террaсу 16 кв.м.; кабинет 10,7 кв.м.; ванная комната 7,7 кв.м.; прихожая и котельная.
2-ый этаж (высота потолка 2,75 метра): три изолированные спальни: родительская спальня с гардеробом и две детские комнаты и ванная комната с джакузи.
Дом строился по проекту.
Газобетон 300 мм + утепление снаружи 100 мм.
Железобетонная плита 300 мм.
Утепление кровли 200 мм.
Лестница и межэтажное перекрытие из железобетона.
Межкомнатные двери Sоfiа.
Напольное покрытие – ламинат; в санузлах, прихожей и котельной - плитка.
Коттедж оснащён всем необходимым для круглогодичного проживания.
Вся мебель и техника остаётся новым собственникам.
Сантехника европейских производителей.
Кровати с ортопедическими матрасами Аskоnа.
Кухня полностью оснащена: посудомоечная машина, измельчитель пищевых отходов, дополнительно установлена система очистки воды, варочная панель, духовой шкаф, тостер, чайник, микроволновая печь, холодильник.
Коммуникации:
Электричество, питьевая вода, централизованная со скважины поселка, канализация автономная.
Отопление производится с использованием электрического котла (с функцией Wi-Fi). Первый этаж: теплые водяные полы, второй этаж: водяные батареи, ванные комнаты оснащены электрическими теплыми полами.
Установлены инверторные кондиционеры Нisеnsе в каждой комнате.
Так же установлено видеонаблюдение, интернет (оптическое волокно), в каждой комнате установлен свой Wi-Fi, телевидение (Триколор).
Газ по границе участка (в котельной имеется место для установки газового котла).
Земельный участок площадью 10 соток.
Полностью разработанный и ухоженный.
На участке посажены плодовые и декоративные растения.
Имеется зона отдыха и барбекю.
Оборудована парковка для машин.
Инфраструктура:
Удобная транспортная доступность.
От КАДа всего 17 км. (Мурманское ш.).
К коттеджному поселку подходит асфальтированная дорога.
Рядом расположен лес, богатый грибами и ягодами.
В коттеджном поселке имеется продуктовый магазин (периодически привозят свежую рыбу с Ладоги и фермерские продукты).
Перед въездом в коттеджный поселок расположена остановка общественного транспорта.
Рядом расположены: продуктовые магазины и супермаркеты, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Автосервис, шиномонтаж, строительные магазины.
Всего 10 минут на машине до пляжа «Лазурные озера» на берегу карьера Рудас и горнолыжного комплекса «Lаzооrkа».
Дом и участок в собственности.
Объект находится в ипотеке банка ВТБ, все платежи оплачены своевременно.
Дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка).
Межевание участка выполнено.
Реальному покупателю – торг.
Тихое, спокойное место, отлично подходит для постоянного проживания и отдыха.
Для любителей рыбной ловли поблизости расположены озера, река Нева и Ладожское озеро.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
