Описание
Подxoдит пoд ипoтeку пo гoс. поддержкe .
Главныe достoинствa oбъeкта - этo уютный, кaчecтвeнный, нoвый дом , чистая, мягкая ,питьевaя вoдa , экo климат .
Увaжаeмыe покупaтели , приглашaeм нa прoсмoтр в уютный, гoтoвый к прoживанию дом в экoлoгичecком местe вблизи от Иpкутскa.
Пpодаетcя зeмeльный участок с капитaльным домом круглогoдичногo прoживания, баней, гаражом.
Дом
Дом построен в 2023г.
Зарегистрирован в 2023г.
Земельный участок – 6,2 сотки.
По периметру огорожен, со сторон соседей сетка рабица, со стороны улицы – профлист, забор на металлической трубе, столбики забетонированы.
Фундамент – плита.
Дом из автоклавного газобетона с 2 сейсмопоясами 1 и 2 этажа. Отделан: снаружи покрыт штукатуркой и «короедом». Внутри штукатурка, обои. Пол, 1 этаж – керамогранит, 2 этаж – деревянные перекрытия, ковролин. Потолок – натяжной.
Площадь жилая – 105 м².
Электроснабжение - 380В, 3 фазы. Заземление по ГОСТ.
Отопление: 1 этаж - теплые водяные полы, 2 этаж - батареи. Все от электрокотла. Резервная система на дровах, со стороны техкомнаты полноценная печь, со стороны гостиной – камин, топить можно как раздельно, так и вместе.
Водоснабжение: постоянно - зимний водопровод, вода чистая, питьевая. Летом дополнительно для полива - общий водопровод СНТ.
Вентиляция домовая – принудительная.
Септик на 6 м³.
Кухня – газовая плита, разводка от 50 литровых баллонов, принудительная вытяжка, горячая, холодная вода, ТВ от антенны и кабельного.
Туалет – унитаз, душевая кабина, вытяжка, бойлер, умывальник, стиральная машина.
Подключен оптоволоконный кабель – интернет + ТВ. Есть возможность подключить сигнализацию, видеонаблюдение.
Баня
Фундамент – плита.
Стены: бревно-кругляк.
Полы: кафельные – система водяной теплый пол от электрокотла.
Площадь -
Состоит: парная-обшита кедровой вагонкой, каменка-жадеит, мойка, комната отдыха, печь-кирпичная, веранда с барбекю.
Вентиляция – в мойке.
Также:
СНТ находится в лесу, до трассы 1 км, до Иркутска на машине 10 минут, до Ангарска 15.
2 теплицы, система капельного полива.
Малина, смородина, яблони, слива, вишня, калина, черноплодка, жимолость.
Цветы: хоста, пионы и т.п.
От дома до леса 50 метров, магазин в пешей доступности.
Мягкий микроклимат.
Гараж пристроен к дому.
Звоните , все подробности обсудим по телефону .
