Описание
Пpoдаeм дoм в ухожeнном и уютном СНT Кpивскoе, в 10 минутах oт городa Oбнинcк. Kpуглогодичный подъезд и пункт охpaны при въезде. Учаcтoк нaходитcя нa предпослeдней линии, впepeди хвойный леc и чистый вoздуx. Рядoм пруд и pека. Учaсток oгoрожен забoрoм. B СНT oргaнизован вывоз муcoрa, есть продуктовый магазин. В 5 минутах езды есть вся нужная инфраструктура: ТЦ Триумф, рынок, школы, детсады, супермаркеты, а также больницы, аптеки и т.д.
Дом построен из газоблоков с утеплением. Качественные стеклопакеты с сетками от комаров, напольное покрытие из досок с высококачественной обработкой. Дом отапливается электрическим котлом с полным управлением со смартфона. В СНТ есть газ. Вода - летний водопровод. В апреле будет центральное водоснабжение. Канализация 3 кольца, туалет в доме. На участке есть место для парковки 2-3 машин.
Дороги чистят и освещаются круглый год. В 50 метрах грибной лес. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Отличное место для круглогодичного проживания. Вокруг все дома жилые.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Адрес: СНТ Кривское, Калужская область, деревня Кривское, 3-я Лесная улица, дом 28 (участок 317). Расстояние от МКАД – 90 км.
Общая площадь: 6 соток, участок выровнен. Есть план межевания.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
Общая площадь: 96,1 м2
Количество комнат: 4
Санузел: 1 - совмещенный
Фундамент: свайный
Окна: стеклопакет
Материал стен: газоблок с утеплением. Снаружи обшит качественным сайдингом
Материал крыши: черепица, установлены снегозадержатели и дренажная система водоотведения
Материал пола: доска, покрытая высококачественным лаком
На первом этаже: большая гостиная с шкафом и диваном, кухня полностью меблирована, есть газовая плита, стиральная машина, холодильник, мойка с горячей и холодной водой. Спальня с кроватью и комодом, санузел с душевой кабиной, с туалетом и электронагревателем воды на 30л.
На втором этаже холл, где стоит раскладной диван и две полностью меблированные комнаты.
Прописка: дом имеет отдельное свидетельство собственности, можно прописаться без проблем. На данный момент никто не прописан.
НА ТЕРРИТОРИИ:
Площадка из дорожной плитки для стоянки авто на 2-3 места
Детская площадка из качественного дерева.
Отдельно стоящая беседка на свайном фундаменте с освещением от компании «Русская Беседка». Построена в 2021 г. Специальная обработка древесины, кровля гибкой черепицей.
Зона барбекю на бетонном фундаменте.
Хозяйственный блок 8 квм полностью оборудован, с освещением.
Крыльцо дома с комплектом кресел из ротанга.
КОММУНИКАЦИИ:
газификация: стоит баллон 20л. На территории СНТ есть газ
электричество: 3х фазная, 15 КВ отдельная линия заведена в дом. Оплачивается по счетчику в ПАО «Калужскую сбытовую компанию»
водоснабжение: летний водопровод. До конца апреля планируется центральное водоснабжение
канализация: колодец 3 кольца, санузел в доме
ТВ: установлено спутниковое тв от МТС
Дополнительно могу выслать видео обзор.
