Описание
СHT «Kрокуc»
Пpедлагаем к пpодaже уютный, жилой, зaгоpодный дом, для пocтoяннoгo пpoживания, площадью 98 м2 на участкe 15 сотoк земли, утопaющeм в зeлени.
Есть видео oбзоp, пoжалуйcтa, запpашивaйтe в чaтe oбъявлeния.
Участок paсположeн нa 1 линии, тупиковая улица, чтo обеcпeчиваeт тишину и спокойcтвие, нeт пpоезжающих машин.
В двух шагах массив леса.
Дружелюбные соседи.
Тихое место, идеально для отдыха и восстановления сил.
Линия односторонняя, напротив отсутствуют соседние дома. Поэтому есть своя парковка на 2-3 машины и во дворе дома.
Участок огорожен металическим проф. листом, облагорожен, ухожен, высажены растения и цветы, растут сосны, голубые ели и туи. Есть гостевой дом 15 м2 с кирпичной, действующей печью, с духовкой, и хоз блок для садового инвентаря 10м2.
2 колодца по 4 кольца, один для полива, второй для водоснабжения дома.
Автономный Септик «Топас 5», требующий чистки не чаще 1 раза в год.
Характеристика дома:
- 2 этажа, площадь 98 м2;
- брус 150х150 утеплëн, имеется влаго и ветро защита;
- обшит натуральным блокхаусом;
- крыша полностью перекрыта 2 года назад металлочерепицей "Грандлайн", утеплена 150 мм;
- пластиковые окна (рехау 80 профиль);
Дом облагораживался для себя, выбирались качественные материалы. Все сделано с душой и со вкусом.
Описание и характеристики 1 этажа:
- прихожая, совмещенный санузел, котельная, спальня, кухня-гостиная, кладовая под лестницей.
В гостиной установлен кондиционер, действующий камин (Супра). Утеплен пол по периметру всего первого этажа. На полу кварц винил. В санузле пол обогревается дополнительно.
Описание и характеристики 2 этажа: удобная для подъёма, пологая лестница.
- рабочий кабинет или гостевая спальня, санузел, детская и комната-гардеробная.
В детской установлен кондиционер.
Инженерные системы: в дом подведен газ, электричество 380 v, газовое отопление, одноконтурный газовой котёл Протерм (Пантера, управляется с помощью интернет приложения Зонт) , электрический котел (резервный Коспел) , водонагреватель обеспечивает бойлер Дражице на 180 литров, нагрев газовым котлом (в качестве резерва внутри бойлера электрический тэн), насосная станция, немецкие батареи с терморегуляторами.
Удобное транспортное расположение:
Ж/д станция 49 км. 10 мин. на машине до Егорьевского Ш., рядом город Раменское - 7 км, до МЦД можно добраться общественным транспортом, курсирует автобус и маршрутка, до города 12 минут на машине, до МЦД 18 минут.
В посёлке есть 2 магазина, дом культуры, ФАП (фельдшерский пункт), церковь.
Жилой дом, подходит для круглогодичного проживания. Возможна прописка. В данный момент идёт процесс присоединение СНТ Крокус к селу Игумново.
В собственности более 5 лет, документы готовы к продаже, 1 собственник.
Вся техника (стиральная машина, большая посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, телевизор) и мебель остаётся (холодильник и большой телевизор под вопросом).
Возможна Ипотека.
Разумный торг уместен.
