Описание
Продается дача в Сергиево-Посадском районе, СНТ "Крот". Въезд на территорию СНТ через автоматические ворота, дороги зимой чистятся, летом ремонтируются. Небольшие членские взносы. Лавра в 10 минутах езды, Торговый Центр Капитолий с огромным кол-вом магазинов в 5 минутах, рынок в 5 минутах. Т.к. СНТ находится на границе с городом, доступно множество доставок еды и продуктов. Отлично ловит связь.
Участок удачно расположен, одни прямые соседи. Выход на тихую улицу для безопасной игры детей. Доброжелательные соседи. Имеется два дома (основной брусовой 66 м2, второй кирпичный 33 м2), большая баня, беседка, 2 хозяйственные постройки, туалет. Вода – собственная скважина 56 м – вырыли в 2022 году. Вода не кончается. Электричество – 8 кВт, есть возможность подключить 3-ехфазное 15 кВт. Новый счётчик на столбе, прямой договор с МосОблЭнерго. Новый вводной щиток в дом с возможностью подключения дизель-генератора.
К основному дому подведена вода с установленным баком для нагрева (позволяет пользоваться водой как в городе); газовой плитой (газ балонный, установлен на улице в газовом ящике). Имеется всё необходимое для комфортого нахождения. На первом этаже расположены: прихожая, кухня и 3 комнаты - детская, растопочная и гостиная. На втором этаже большая комната свободной планировки, из которой Вы сможете сделать две комнаты, при необходимости. Отопление печное + электроконвекторы. Дом утеплён, в т.ч. утеплённый пол. Приезжать можно круглогодично. В период ковида и дистанционки жили на даче, отмечали тут новый год.
Гостевой дом состоит из двух больших комнат-гостиных. Первый этаж кирпичный, утеплен.
Баня состоит из комнаты отдыха, душевой комнаты, большой парной и большой чердак. В душевой установлен современный большой бак для нагрева воды (хватит на большую семью), душевая кабина и новая стиральная машина «автомат».
Большая добротная бетонная беседка. Внутри имеются розетки и освещение. Большой стол и скамейки. На праздниках помещалось более 10 человек.
Две хозяйственные постройки для инструментов и пр. хозяйственных нужд. Большая дровница.
На участке расположен функционирующий колодец 13 колец, который использовался до скважины.
Парковочное место во дворе вылито бетоном. Так же напротив участка может поместиться более 3 автомобилей.
Дачу обновляли для себя и под себя. Не бабушкин вариант. Часть мебели обновлена в 2022 году и остается новым хозяевам. Условия пребывания на даче по комфорту максимально приближены к городским.
На участке 3 теплицы с установленными в них оцинкованными грядками. Так же имеется 12 отдельно стоящих оцинкованных грядок разного размера и высоты. На участок привезено несколько камазов плодородной земли – как во все грядки, так и в клумбы.
На участке выполнен ландшафтный дизайн. Из деревьев - 2 взрослые груши, больше 5 яблонь разного возраста и сорта, слива. В грядках засажена сортовая клубника, как ремонтантная, так и обычная (клубнику собирали до середины октября), ремонтантная малина (собирали и после первого снега). Большое количество кустов черной смородины, крыжовника (с шипами и без), красная смородина, голубика, ежевика (посажены в 22 году), посажен озимый чеснок удивительного сорта, несколько видов мяты, мелиссы, чебрец. Участок утопает в цветах: сортовые розы, пионы, флоксы, лилейник, лилии, нарциссы, тюльпаны и много много еще чего, что будет бесконечно радовать с начала весны и до поздней осени. На участке посажены также декоративные кустарники, туи. За границей участка огромные сосны.
О даче заботились и ухаживали со всей душой. Остается поддерживать, а также засаживать весной, чтобы получать богатый урожай. Ухаживать одно удовольствие. Не то что ковыряться в глине. Урожаи участок давал колоссальные. В общем, продается любимая дача с неограниченными возможностями.
В СНТ много деток. Тихое, уютное место с возможностью отдохнуть от городской суеты и со всеми прелестями городской инфраструктуры - поездка до любой необходимой точки Сергиево-Посада на авто занимает не более 15 минут.
Один собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Продаю своё, агентов прошу не беспокоить.
