1-этажная дача, 81 м2, на участке 12 сот. на продажу в СНТ Кротово

Участoк с домом в тихoм и уединенном меcте, пpостopнoе сaдoвoдcтвo pядoм с поселком. Aдpec: Приoзеpcкий рaйон, Лариoнoвcкоe c.п., Мaccив Кpотовo, CHТ "Kротово", учaстoк №69. Hаходитcя в 120 км oт КAД (109 км пpиoзeрскoго ш. + 8 по аcфальту + 3 по poвной грунтовой дороге).⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Продается дом 81 кв.м. (сруб 6*6 и выносы 3*9 в две стороны) 2021 года постройки (зимний лес) с участком 12 соток (состоит из 2 участков: 10,5 сот и 1,5 сот) кадастровые номера 47:03:0249001:69 и 47:03:0249001:203. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На чердаке возможно сделать дополнительную комнату с мансардными окнами. Свободная планировка дома и на данный момент видно, какие материалы использовались. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
25 свай толщиной 4мм, свайное поле отсыпано отсевом, предварительно снят грунт и выложен геотекстиль. По периметру дома дренажная труба с перфорацией с выводом в канаву.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Нижняя обвязка дома выполнена из бруса 150*150. Сруб не требует дополнительного утепления и возможно круглогодичное проживание. Дом и все балки полностью обработаны антисептиком. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Дом электрифицирован, мощность 15 КВт, 3 фазы, прямой договор с АО "ПСК". Планируется газификация по проекту в 2021–2025г.г.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Участок РАЗРАБОТАН, сухой, отсыпан отличный заезд, уложена труба, по границе с дорогами. Возможность сделать заезд с двух дорог. Возможно расширение участка до 24 соток!!!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Межевание произведено.⁣⁣⠀
Вокруг садоводства шикарный Карельский лес с грибами и ягодами. В садоводстве имеется круглогодичный родник с чистейшей питьевой водой.⁣⁣⠀
4 км до системы озер Вуокса, Торфяное, где можно хорошо сходить на охоту и ловить рыбу.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Время вложить деньги в недвижимость, пока они не обесценились.⁣⁣⠀
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, покажу в удобное для вас время!