1-этажный дом, 33.2 м2, на продажу в СНТ Куйвози-2, 12-я линия, 931

Продаю участок с летним домом #198 в Снт Куйвози-2, 10 линия. В доме произведена замена входного провода на сип и произведена замена проводки под розетки. Электро сварку можно включить в любую розетку, запас мощности огромен. При желании можно подключить три фазы и получить мощность электричества 15кв.( переподключение с двух фаз на три стоит около 10тыс.) Дом зарегистрирован как жилой, соответственно можно прописаться, можно застраховать и засхематозить его получив страховку, либо обтянуть внутри вагонкой и жить, на данном этапе внутри все обклеено обоями из 2000х годов( бабушкин вариант) Дом состоит из двух комнат и летней веранды. Второй этаж не обшит. Новый владелец может оформить себе постоянную регистрацию в данном доме( прописку) Участок раскорчёван, поднят строительным песком и дополнительным плодородным слоем земли, в два этапа с качественным перекультивированием мотоблоком. На данный момент качественно перепахан и под зиму обработан гашеной известью для уменьшения кислотности земли. Готов к посадкам и засеиванию газонной травы. Вдоль участка проходит труба с летним водопроводом, сделаны три врезки. По наружней части уложена труба 20 метров в доль всего участка мощностью pn16 и диаметром 530мм и изготовлен очистной колодец. Установлен новый добротный забор с откатными воротами ( ширина проема 5 метров) , зубчатка под автоматику есть, при необходимости докупаете автоматику за 20к и получаете автоматические ворота открываемые брелком, сам забор из столбов 50*50, перемычки тоже сделаны из профильной трубы 50*50 для возможности обшить забор профлистом с обоих сторон. На участке сделаны 5 парковочных мест при большом желании можно поместить 6 . Глубина щебня под парковкой и дорожкой к дому 70-80 см. что улучшает дренирование участка, щебень поверх покрыт красным отсевом, все это дело хорошо утрамбовано трамбовкой 400 кг. Проведён высокоскоростной интернет (волокно) провайдер компания Асарта скорость до 100мб.Идеальный вариант для того чтобы жить там с весны до осени. В 50 метрах лес с грибами и ягодами. В самом снт есть продуктовый и строительный магазин, в 1,5 км магазин пятерочка и магнит, 2 км до большого строительного магазина Вимос. До города ходит маршрутка 619 и электричка от Станции Грузино и до станции ( Финляндский вокзал) На машине дорога до города занимает около 50 минут. Участок далеко от центральной дороги поэтому там тишина и покой. На участке сплошной забор с трёх сторон, при желании новый владелец может обговорить установку сплошного с четвёртой стороны, соседи только за. В правой части участка сразу за забором можно поставить привозную баню, в таком случае парковочных мест на участке останется только три. Так же можно привезти и собрать быстро сборный ижорский гараж. Обмен не интересен, прямая продажа от собственника! Просмотр по договорённости. Продаётся за ненадобностью. Обмен не интересен! В собственности менее 3 лет.