Описание
Продается невероятно атмосферный семейный ( 4 спальни) крепкий двухэтажный деревянный садовый дом на высоком бетонном фундаменте , спроектированный в лучших традициях дачного строительства первой половины 20-го века по эскизам известной Ленинградской художницы.
Дом требует некоторых вложений в инфраструктуру и внутреннее обустройство (по экспертным оценкам 2-3 млн руб), которые окупятся одновременным ростом рыночной стоимости и фактом обладания качественным уникальным объектом
Стены рубленные из бревен диаметром 220 мм, крыша шиферная.
Вход в дом с крытого крыльца площадью 4.2м2
На первом этаже, находятся: гостиная 11,8 м2, спальня 7.1 м2, кухня 5 м2, кладовая 1.7 м2 прихожая 3,1 м2, и веранда 9 м2. Высота потолка 2.85 м2. Из гостиной лестница ведет на второй этаж.
На втором этаже: спальня 9.3 м2 с панорамными дверьми ведущими на большой балкон 6 м2 с высотой до крыши до 4.6 м, спальня 6.6 м2, спальня 6.1 м2, кладовая с входом из первой спальни и коридор 6.5 м. Высота потолка от 2.2 до 2.5 м
Полы преимущественно дощатые, потолок преимущественно обшит вагонкой.
На чердаке есть место для хранения или иного использования
Электричество 7,5 кВт
Действует поселковый водопровод на центральной улице . В настоящее время принимаются заявки на проведение водопровода до частных домов.
На участке есть:
- Баня площадью 11.2 м2 , фундамент камни, стены рубленные из бревен. Печное отопление. Пол рядом с печью требует ремонта. На высоком чердаке место для хранения.
- туалет 1.5 м2, дощатый без выгреба требующий реконструкции
- сарай 6.3 м2, требующий реконструкции
Участок 6 соток, правильной квадратной формы, сухой, ровный, частично сохранены высокие хвойные и лиственные деревья. С трех сторон находятся участки соседей, отделенные с двух сторон оградами, с третьей стороны- канавой.
Со стороны улицы есть калитка и въездные ворота, напротив которых на участке подсыпано и выровнено парковочное место.
Дорога по СНТ в отличном состоянии.
Дом расположен в центре СНТ Куйвози 2.
Территория садоводства закрыта от доступа посторонних.
Ежегодные взносы (членский и целевой) около 20 000 руб. Налог на имущество 1 400 руб
По запросу высылаем подробный видеообзор дома и участка.
При быстром выходе на сделку готовы рассмотреть обоснованный торг.
ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона-
Все операции с недвижимостью: Москва, Санкт-Петербург, Регионы.
Ипотека. Инвестиции. Экспертный и Юридический Консалтинг.
