Описание
Продаётся недостроенный 2-х этажный дом (дуплекс) общей площадью 400 кв.м. и 2-х этажный действующий дом - баня площадью 100 кв.м.
Не упустите возможность купить землю с объектами недвижимости и возможностью круглогодичного проживания по себестоимости.
Дом строился на две семьи. Два входа, перегородка в центре.
Возможное использование не достроенного объекта:
- Частичный ввод в эксплуатацию по 100 кв.м.
- Использование первого этажа в качестве производственных площадей.
Дом:
Монолитный фундамент,
1-ый этаж стены из газобетона "Бетокам", монолитный армопояс, перекрытие - потолочные плиты,
2-ой этаж - возведён каркас под каркасное строительство помещений из доски 50 мм. Коммуникации заведены в дом.
Дом - баня:
Сделан по каркасной технологии.
1-ый этаж: прихожая, раздевалка, моечное отделение, парная, комната отдыха 24 кв.м.с тёплым полом, туалет.
2-ой этаж: кухня - гостиная, 2 комнаты по 12 кв.м., душевая, туалет. Отопление дровянное, до -15 градусов одной протопки хватает на 2 дня (6 куб.м. дров на сезон вместе с баней). Состояние: действующий, можно заехать и жить.
Коммуникации посёлка:
На въездах в посёлок установлены шлагбаумы. Затраты на проживание в посёлке 1200 рублей в месяц в которые входят: чистка и обслуживание дорог (в хорошем состоянии по всему посёлку), освещение, вывоз мусора, обслуживание 3-х скважин для круглогодичной подачи воды. Отдельно оплачивается потраченная электроэнергия (подключено 380 В, 15 кВт). Канализация - выгребная яма (4 кольца по 1,5 метра). Газификация технически возможна, обсуждается жителями СНТ.
Участок: ровный 13,9 соток огороженный по периметру забором из профнастила (70% на фундаменте), 2-е автомобильных ворот.
На участке: беседка 12м х 5,5м из профнастила с вольером для собак, с раздвижной системой окон из алюминиевого профиля,
заведён летний водопровод. Овощная яма (2 кольца диаметром 2 метра, сухая), разработанное место для посадок.
Инфраструктура: до асфальтированной дороги и автобусной остановки 200 метров от границы СНТ, доступна вся инфраструктура
Култаево, детей в школу от остановки забирает школьный автобус.
Документы: СНТ "Култаево", ул. Пихтовая, д. 24, кадастровый номер участка: 59:32:3250001:22224, возможна прописка, согласие всех собственников на продажу присутствует, чистая продажа.
