Описание
Дом на 2 семьи, с пропиской, с отдельными входами, с общими коммуникациями (Таунхаус)! Вся инфраструктура Култаево: школа, магазины, больница рядом. До остановки общественного транспорта - 900 метров. Площадь первой квартиры – 106 кв.м. (без пристроя); второй – 56,6 кв.м.(без пристроя) Отопление – твердотопливный котел , который работает на нескольких видах топлива: дрова, брикеты, уголь, а когда проведут газ (необходимая работа ведется) менять котел не нужно будет, просто необходимо будет докупить специальную горелку; плюс электрический котел на 12 кВт. Можно отапливать дом либо твердотопливным котлом, либо электрическим или комбинировано! Котельная оборудована источником бесперебойного питания (ИБП), отапливать дом можно даже без электричества (на случай аварийного отключения поселка от электричества)! Радиаторы в каждой комнате, по всему дому; в квартире 56 кв.м. установлен теплый пол по всей площади! Теплый пол можно будет сделать по всей площади первого этажа, необходимые отводы сделаны. Счетчики электричества стоят отдельно на каждую квартиру, можно оплачивать раздельно! В первой квартире 2 санузла: на первом этаже унитаз плюс стиральная машина, на втором этаже унитаз и душевая кабина; во второй квартире в санузле унитаз, стиральная машина и полноценная ванна. Чердак холодный, используется, как хранилище вещей! Холодные тамбуры – пристройки на входе в каждую квартиру. Пол на первом этаже - бетонная плита, с утеплителем снизу! Толщина стен – газоблок 400 ПЗСП, штукатурка стен снаружи. Канализация дома – бетонные кольца. Водопровод центральный. Также на участке есть баня из сруба – размер 3*5, с проводкой: розетка, освещение, полностью в рабочем состоянии, с водопроводом - подключена к общей системе дома, к ней же подключаются шланги для полива огорода. Есть возможность провести отопление в баню, коммуникации от котельной дома подведены в баню, трубы находятся под землей! На участке две теплицы: 6*3 м. каждая!
Участок 8,5 сотки - на этом участке стоит дом, хозяйственные постройки (дровяник, бытовка из бруса, бытовка из газоблока), баня, теплица – 6*3 м.. Участок 6,26 по сути свободен (только теплица 6*3 усиленная и вторая часть огорода), можно еще дом построить, также к нему можно провести отдельный счетчик электричества на 15 кВт, 380 В. Думали, нам не хватит одного счетчика от столба на 2 семьи, но хватает! Платеж 1170 рублей ежемесячно в товарищество СНТ, взнос с водопроводом.
Посадки на огороде: помидоры, огурцы, картофель, свекла, лук, капуста, клубника, земляника, малина много кустов, крыжовник, яблоня, цветы различные – красивые, это по памяти…возможно, что то упустил! Земля под огородом - удобрена, есть еще порядка трех свободных соток для разработки! Приезжайте, смотрите, все расскажем! Документы на земельные участки и дом оформлены! В отопительный сезон для двух семей из 5 человек плата за всё 7500, летом 3500. Все платежи можно распределить по счетчикам между двумя квартирами! Любая форма оплаты: ипотека, мат капитал и т.д. Дополнительные фото по запросу!
Дом (Ясеневая, 11): 59:32:3250001:14380
Участок №1 (Ясеневая,11): 59:32:3250001:13932
Участок №2 (Ясеневая, 11а): 59:32:3250001:13931
