1-этажная дача, 28 м2, на участке 12.3 сот. на продажу в СНТ Курчатовец, 17-й квартал, 5

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СНТ КУРЧАТОВЕЦ.  УЧАСТОК 12.3 ( сотки ) С ДОМОМ/ ДАЧА   ( 28 кв.м ) В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА! ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА ( дом требует ремонта )
 
 Конструктивные элементы дома/дача:
 - Фундамент бетонный;
 - Стены дома шлакоблок ;
 - Перекрытия плиты железо/бетон 
 - Крыша : профнастил.
 Коммуникации :
 - Электричество 220в и 15 киловатт;

 Характеристика дома:
 - Остается вся  мебель и все что есть на участке.

 Планировочное решение:
 - Дом ( 28 кв. м ) имеет 1 жилой этаж.  Общая площадь 28-30кв.м
 
 Описание участка:
 - Земельный участок 12.3 соток в СНТ Курчатовец , по квадрату 25 км находится Харлушевский государственный природный заказник .
 - на участке есть часть леса , плодоносные деревья. 
 - три  стороны огражденные забором ( профнастил, сетка рабица ) , центральной ( вход/заезд ) ворота из профнастила ( цвет шоколад )
 - Участок прямоугольной формы - выровненный , очищенный от зарослей ( без ям и холмов )
 - Электричество есть , столбы возле участка. Электрическая подстанция рядом.
 - Центральное водоснабжение ,с разветвлением по участку. 
 Остается на участке:
 - 2 Теплицы 
 - Хозблок 
 
 Описание СНТ:
 - На территории СНТ есть несколько магазинов ( продуктовые, строительные и садовый инвентарь ) Кафе через дорогу в Курчатовец 2
 - Охрана круглосуточная/ установлен при въезде шлагбаум.
 - Дороги широкие,асфальтированные в хорошем состоянии.
 - Расстояние от города до СНТ примерно 25 км.
 - Есть общественный набор воды питьевой из скважины на центральной улице и возле водоема/пруд.
 - Наличие водоема/пруд 100 на 100 кв.м. Постоянная циркуляция воды из Миасса. Зимой заливается каток и ставят елку.
 - Свет/ освещение по всему СНТ
 - По розе ветров занимает лидирующие позиции из всех районов области.
 - До города время пути займёт примерно 25 мин.
 - На территории дачного товарищества есть остановки общественного транспорта.
 До города можно доехать на автобусе и маршрутном такси.
 Маршрутные такси: №248 (Чичерина - Кайгородово - Трубный - Курчатовец), №120с
 (Чичерина - сад Чайка - сад Урал - сад Курчатовец)
 По документам:
 - Один взрослый собственник. ЕГРН, кадастровый паспорт на земельный участок на руках. Обременений нет!