Ваш проводник в мире Недвижимости
СНТ Лайнер, Иркутская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 218.3 м2, на продажу в СНТ Лайнер, 2-я улица

добавлено 12 сентября в 9:01
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 38
Общая информация
Количество комнат 5
Общая площадь 218.3 м2
Этажей 2
Ремонт дизайнерский
Материал дома брус
Площадь участка 6.2 сот.
Назначение земли СНТ, ДНП
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
19 990 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Уважаемые покупатели!

Продается дом на 28-ом км. Байкальского тракта, в тихом, красивом и экологически чистом месте, СНТ «Лайнер». До города 10 минут на авто.

- Дом - материал постройки - брус, 2015 года постройки, площадью 218,3 кв.м.

Описание дома:

- 1 этаж - гостиная, кухня, ванная комната, 2 спальни. Одна сейчас как детская, но планировалась как полноценный кабинет.

- 2 этаж - 3 спальни, отдельная гардеробная, санузел, холл, терраса.

Дом снаружи шлифованный брус - обработан декоративной влагостойкой штукатуркой-покрашен на 4 слоя. Благодаря этому дом не промерзает и не промокает.

Внутри шлифованный брус покрашен на 4 слоя.

Проведены все необходимые коммуникации:

Скважина 32 метра.

Вода из скважины заведена в расширитель, находящийся в доме, накопительная ёмкость 150 литров. Кессона на улице нет, что позволяет не заморозить скважину зимой.

Насос для давления воды в доме, производство - "скала 2", параллельно установлен второй насос для давления на случай поломки первого. Все на меди - на века. При поломке достаточно просто включить кнопку и переключить кран подачи воды и все работает.

Накопительная ёмкость для горячей водя 150 литров 0,7+1,3 кВт(обычно 0,7 достаточно)

Септик - для дома, две ямы 10 кубов первая, накопительная и вторая 8 кубов переливная позволяет не откачивать яму вообще никогда.

Отопление твердотопливный котёл «Зота» 30 кВт. для дров как резервное отопление

Отопление электрокотел "Эталон" производство ИрГТУ кпд почти 80% max 18 кВт. по факту для прогрева 200 кв.м дома достаточно 8 кВт.

Отопление первый этаж теплые водяные полы – нет батарей, которые сушат воздух, установлена покомнатная автоматика с возможностью установки комфортной температуры в каждом помещении.

Отопление второй этаж в каждой комнате два вида батарей – под окнами классика (алюминий) прогревают окна при любой температуре и биметаллические батареи, работающие в холодное время года при t более 60 градусов теплоносителя.

Полы керамогранит первый этаж – натуральный паркет на втором этаже.

- Эл. Энергия выполнена по ГОСТ проведена наружная декоративная проводка «ретро» со стилизованными аксессуарами.

Отдельно во всем доме, в каждую комнату проведена параллельная линия для генератора на случай отключения электроэнергии (красная линия).

Окна во всем доме от фирмы Элитлайн REHAU мультифункциональные позволяющие не умирать от жары летом и не тянет холодом от окон зимой. Окна размером все шириной 270 см. что делает дом наполненным счетом.

Лестница от авторской студии «Шипицын» на металл каркасе с двойным косоуром с стеклянными перилами, ступени ясень с подсветкой во время движения по ней. Не скрипит и не пищит, что доставляет удовольствие от ее пользования особенно в ночное время.

Санузлов 2: на первом этаже каменная ванна 250 литров изготовлена на заказ, унитазы в доме франция. На втором этаже на заказ душевая кабина с каменным поддоном и закаленным стеклом.

В доме остается вся мебель и бытовая техника.

На территории расположены:

- Гараж 65,6 кв. м. на три автомобиля + мотоцикл и квадроцикл, установлены металлические стеллажи для хранения, подъемные ворота. Гараж утеплен 5 см. экструзией и обшит декоративной плитной.

Отдельный шедевр подвал – в два этажа глубиной. Собственный бункер залит бетоном на любые случаи в нашей жизни.

- Баня (комната отдыха, парная, душ, санузел) – 17,4 кв. м. все выполнено в едином стиле обшита липой, полки в парилке абаш. Печь металлическая на три раза мощность превышает помещение парной, что позволяет начинать париться через час. В печи камни нефрит.

Отдельные коммуникации для бани - септик 6 кубов, система подачи воды как в доме, но своя. Накопитель установлен в гараже на 150 литров.

Насос для давления воды производство – «скала 1» водонагреватель 150 литров на 2кВт

- сибирский банный чан под навесом ёмкостью 1500 литров, выполненный в форме восьмигранной беседки, к нему имеется фильтрационный насос, нагревается от дров. Вода отдельная линия на подачу от бани и слив в септик у бани.

На участке детская площадка, качели на веранде на цепях доставят удовольствие от отдыха. Отдельно огорожена малина.

Участок – 6,2 сотки. По всему периметру огорожен забором с автоматическими воротами (управление с телефона), территория отсыпана белым мраморным щебнем.

От Байкальского тракта 800 метров(второй дом от начала улицы), асфальт почти до дома - дорога всегда накатана в любую погоду позволяет ездить на любых низких авто. Преимущество проживания очень тихое место – зимой проживает 2-3 соседа, летом садоводы. Пьянок – гулянок нет. В отличии от правой стороны не придется петлять до дома по узким дорогам и горкам, в любой снегопад 1 минута и на тракте по ровной дороге.

В СНТ меняют столбы на бетонные, линию меняют на СИП. Со светом ситуация устойчивая и не отличается от всего направления БТ. Дом полностью адаптирован для жизни без света. На кухне газ.

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Баня
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот