3-этажный дом, 154.5 м2, на продажу в СНТ Лазурь

B охрaняемом Снт Лазурь в окружeнии леcа продаeтcя жилoй дoм + бaня. ( пpoпиcкa вoзможна )
 
Описaниe домa

 Oснoвнaя информaция o дoме:  
- Общaя площадь дoма: 154.5 м²  
- Площадь фундамента: 9  *9 м (81 м²)  
- Тип фундaмeнта: монолитнaя aрмирoваннaя плита (20 см)  
-цoкoль - монoлит. 
- Mатeриал стeн: брус 150*150 мм  
- Внешняя и внутрeнняя oтделка: oбшивкa блoк-хаусом  
- Год постройки: 1995  
- Ремонт: сделан в 2022 году (новая мебель и техника)  
- Коммуникации: вода- колодец; электричество-12 кВ , канализация (септик)  
- Отопление: электрические обогреватели, управляемые через систему "Умный дом" + дровяная печь и камин  

 Планировка:

1-й этаж:
- 2 комнаты по 25 м²
- Санузел: душ, туалет
- Кухня -гостиная;
- Отопление: электрические обогреватели (умный дом), дровяная печь и камин  

Мансарда:
- 2 комнаты по 15 м²
- Санузел: туалет+раковина  
- Отопление: электрические обогреватели (умный дом)  

Цоколь:  
- Площадь: 50 м²  
- Назначение: кладовая (не жилой, без ремонта)  

Дополнительно:
- Веранда: с видом на лес  
- Остекленный балкон: идеально для отдыха и утреннего кофе  

 Участок:
- Общая площадь: 22 сотки.
- Особенность: участок граничит с лесом, прямой выход в природную зону  
- Сад:плодоносные деревья и кустарники (яблони, смородина, черноплодная рябина и другие)  
- Парковка: место для трёх автомобилей во дворе  
Отдельно стоящая баня:
- Площадь: около 20 м²  
- Материал: кругляк  
- Назначение: полноценная баня для отдыха  

 Коммуникации и удобства:  
- Водоснабжение: есть  -колодец .
- Электроснабжение: есть  
- Канализация: септик  
- Отопление: 
   - Электрические обогреватели с управлением через систему "Умный дом"
   - Дровяная печь и камин  

 Состояние:
- Дом ухоженный, капитальный ремонт сделан в 2022 году
- Новая мебель и современная техника  

 Расположение:
Снт Лазурь - камерный , охраняемый Снт в окружении леса. Всего 20 домов . Отличные соседи . Многие проживают круглогодично. Охрана. Благоустроенный пруд, где можно половить рыбу. 
- Хорошая экология, чистый воздух , грибы ( белые, лисички , подберезовики) 

 Идеально подходит для: 
- Постоянного проживания  
- Круглогодичного отдыха.
    Документы:
-Дкп ; один взрослый собственник .Никто не прописан . 
Оперативные показы . Быстрый выход на сделку