Описание
ДОМ HА ФPУKТОВОЙ ОДНOЭТAЖНЫЙ!
ДОM (95.2 м2) + УЧAСTOK (6.4 сoт)!
УЮTHЫЙ И ПOЛHОСТЬЮ ОБУСТPОЕHНЫЙ ОДHOЭTАЖНЫЙ ДОМ ЖДЕТ СBОИХ НOВЫХ XOЗЯЕB!
Дом, в кoтoрoм ВOOБЩЕ нe нужно ничeгo додeлывaть!
О ДOМЕ:
1 этаж:
— Огромнaя куxня-гocтинaя (33.6 м2) с выxодом через панорамное дверь-окно на крытую террасу (ок. 20м2) и местом под установку живого камина;
— Основная родительская спальня (11.6 м2);
— Комфортная вторая спальня (10.2 м2);
— Продуманная детская комната (8.8 м2);
— Вместительный холл (10.8 м2);
— Большая прихожая (6.9 м2);
— Удобный санузел с ванной (7.5 м2!);
По всему первому этажу установлена система «теплого пола».
Дом 2015 года рождения. Построен с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни.
Фундамент - железобетонный ленточный + армированная плита. Стены - газосиликатные блоки. Утеплены 50мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша четырехскатная - модульная металлочерепица, потолок утеплен. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
КОММУНИКАЦИИ:
— Отопление - газовый котел уже установлен! Подключение до конца лета по договору! чугунный напольный энергонезависимый котел Аttасk FD20, работающий на различных видах твердого топлива (на угле, дровах, брикетах, коксе).
— Вода — скважина + насосная станция;
— Канализация — активная станция биологической очистки на 4-6 человек, не требующая особого ухода;
— Электроснабжение - 10 кВт (возможно увеличение до 15 кВт);
— Интернет - оптоволокно;
УЧАСТОК (6.4 сотки).
Практически правильной, прямоугольной формы, дренирован, сухой. Огорожен по всему периметру хорошим забором на ленточном фундаменте из арт-бетона. Установлены автоматические откатные ворота.
Передняя часть участка вымощена тротуарной плиткой. Зона для парковки до 5ти автомобилей. Часть - газон. С задней части дома - зона барбекю со входом в гостиную.
На участке - компактная баня (ок. 30м2) из осиновых венцов.
Плодовые деревья и кустарники.
Почва - плодородный грунт-чернозем.
РАЙОН:
Дом находится в СНТ «Лазурное».
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в непосредственной близости от города.
Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо п.Шоссейном.
Продуктовые магазины недалеко от дома.
В пешей доступности - остановка автобусов 117, 34, 18, 19, 147, 161. Можно спокойно доехать до центра Калининграда.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Подходит под ипотеку.
____________________________
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области Объект № 228044
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #2/228044/3808
