Описание
Продам дачу в СНТ "Лазурный" с 2-х эт.домом S=50 кв.м (дачи на Пахме, рядом с п.Сарафоново). Рядом с Ярославлем (на а/м 20 мин, на автобусе №102 и №102-А 25 мин).
Дом :основательный, крепкий, от первого хозяина, просторный (р-р 6,1*5,2 м). Высокий потолок h=2,5 м. Дом построен по строительным нормам на ленточном, капитальном, заглублённом, цементном фундаменте (см. фото) глубиной 100 см (30см сверху+70см в землю).На таком фундаменте деревянные дома стоят более 100 лет. Рамы в хорошем состоянии, все открываются на проветривание (см.фото). На 1-м этаже: прихожая + кухня + комната + комната с панорамным остеклением.2-й этаж: холл со встроенными шкафами + изолированная спальня. Есть подполье с люком (см. фото).Строение требует покраски (будет СКИДКА !!!!!!!).
Конструктив: каркасный, обшит снаружи досками, внутри доски + фанера.
Кровля: оцинкованное железо (вечный материал, один из лучших для кровли).Крыша была им покрыта сразу с момента строительства, поэтому стропильная система в идеальном состоянии (см. фото).
Электрика: современная ввод СИП, новый опломбированный счётчик. В каждом помещении есть освещение и розетки.
Отопление: электрическое, конвектора. Свет по тарифу сельской местности 3 руб/Квт.ч. Водоснабжение: сезонный водопровод+ общественные скважины с чистой водой на территории СНТ.
Добраться: ходит автобус №102 и №102-а с вокзала Яр.главный и Дзержинского р-на (расписание в интернете).
Плодово-ягодные насаждения:Яблони-45,слива-11,коринка-2,вишня-2,облепиха-3,крыжовник-2,смородина (ч)-6,жимолость-2,лимонник-1.Многолетние цветы, земляника.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Крепкий дом на капитальном фундаменте с вечной кровлей в очень хорошем состоянии (покраска не в счёт, возражение снимается существенной скидкой, гораздо большей, чем стоит покраска. Просто собственнику некогда этим заниматься. Отличная локация: рядом с городом (20 мин на а/м и 30мин на автобусе №102 и №102-а, по новой только что капитально отремонтированной асфальтированной дороге до самых дач с отдельной пешеходной дорожкой (см. фото). Ходят новые рейсовые комфортабельные автобусы (см. фото). Рядом две реки Пахма и Сосновка (места для купания и рыбалки).См. яндекс карту пляж указан. Есть несколько магазинов (см. фото). Охрана, свет, подъезд-круглогодичные. Оплата за год за участок мизерная (всего около 5 т.руб. Это за всё: охрана, чистка дорог и т.д. Отдельно только за свет. Есть парковка на своей территории. Немного навести порядок по дому и на участке (бригаду с машиной можем предоставить) и будет шикарная дача в хорошем месте для отличного загородного отдыха на свежем воздухе.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС КУПИТЬ ДАЧУ В ХОРОШЕЙ ЛОКАЦИИ С ОТЛИЧНЫМ КРЕПКИМ,ПРАВИЛЬНО ПОСТРОЕННОМ ДЛЯ СЕБЯ ДОМОМ !!!!!!!ТАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЕДКОСТЬ.КАК ПРАВИЛО БОЛЬШИНСТВО ВОЗРАСТНЫХ ДАЧНЫХ ДОМОВ ИДУТ ПОД СНОС ИЛИ ТРЕБУЮТ ПОСТАНОВКИ НА ФУНДАМЕНТ и ЗАМЕНУ КРОВЛИ, а ЗДЕСЬ ВСЁ ЭТО СДЕЛАНО ДО ВАС о ОЧЕНЬ ОСНОВАТЕЛЬНО !!!!!!!
Стоимость:850 т.р. Реальному покупателю готовому внести предоплату до 15.06.2023 г будет сделана скида в 200000 РУБЛЕЙ!!!!!!!
Звоните: покажем - расскажем_и обязательно договоримся !!!
P.S. Можем помочь продать вашу недвижимость в короткие сроки по максимально возможной рыночной цене, т.к в нашем агентстве всегда есть большое количество заявок на покупку!!!
