Описание
Отличный вариант отдыха на реке ДОН. Место более чем удачное. Удобно добраться с любого района города. Ходит даже автобус, но с остановки пешком пару-тройку км. идти, поэтому лучше на авто. Участок угловой, у кромки леса. Интересный рельеф, есть где разгуляться любителям ландшафтного дизайна. Перед участком есть место для авто гостей. До реки 800м (хорошая рыбалка!), есть небольшой пляж. В 30 метрах от участка пост охраны. Соседи с двух сторон – порядочные, адекватные люди. Председатель кстати тоже в порядке, что не мало важно. На участке дом (каркасник по канадской технологии) год постройки 2020: прихожая, она же используется как кухня, гостиная и небольшая спальня + терраса. Пол и стены утеплены 100мм, потолок 150мм. Пластиковые окна. Внутри обшит ДВП. Летом не жарко, зимой с конвектором вполне комфортно. Баня (так же каркасная с утеплением) год постройки 2021: парная + душ с подогревом. Сейчас на этапе внутренней отделки парной (материал весь закуплен), душевая готова. Очень вместительный металлический сарай для инструмента и инвентаря размером примерно 3,5 Х 2,2 м. Емкости для воды. Уборная. Центральное водоснабжение на участок подается 2 раза в день: утро и вечер по 2 часа. Можно пробурить свою скважину- до воды 25 метров. Так же на территории СНТ есть родниковый источник с чистой питьевой водой. Свет подключен однофазный. Проводка по СНТ прокинута новая, просадок по мощности нет. Есть возможность подключить трехфазное электричество. Те, кто живут круглый год и топят электрокотлами сидят на трехфазном. Интернет мегафон и теле 2 - 4G без проблем, да и билайн походу тоже, мтс не знаю. На участке растут вишня, яблони (есть летние и зимние сорта), земляника, боярышник. Вообще земля достаточно плодородная. У нас такого хобби как огород нет, поэтому сажали только зелень (лук, укроп, петрушка), чтобы было, что к столу сорвать и вообще не ухаживали за ней, росло однако. А так народ не жалуется, растет норм все. Вдоль леса земляники тоже очень много, а так же растут грибы и дубы с вениками для бани:) Места красивые, хороший вид на Медовку с более высокого берега. Недалеко от СНТ храм Параскевы Пятницы, святой источник и купель. Все очень достойно оборудовано. По пути частенько заезжаем. Проведено межевание, документы нового образца, я СОБСТВЕННИК. Долгов по взносам нет, а свет оплачен авансом на пару-тройку лет вперед. Увы, обстоятельства вынуждают продать в хорошие руки. Реальному покупателю хороший торг гарантирован. РИЭЛТОРАМ и АГЕНСТВАМ по поводу продажи НЕ БЕСПОКОИТЬ, продам сам, если хотите- ищите покупателя. Звонить лучше с 18 до 22:00, в остальное время на звонок могу не ответить, пишите сообщения в авито, там без проблем в любое время.
