2-этажный дом, 70 м2, на продажу в СНТ Лён

Продаю дом  в СНТ Лен ( рядом с селом Гвоздевка ) . В 200 метрах р.Дон ,рядом лес , живописное место для отдыха . Дом в двух этажах ( мансарда ) , кирпичный ,отделан сайдингом и утеплен , 6 пластиковых окон ,две стеклянные двери ,роль ставни ( профиля Германия ,ничего не желтеет ). Зимой нигде не дует и не сквозит ,все капитально ( это не деревенский ветхий дом со старыми дверьми и окошками ,все современные технологии соблюдены ! ) . Канализация  и водопровод  в доме ( скважина ) , бойлер ,стиральная машина , душевая кабина .Кухня компактная (нат.дерево) ,электрическая плита ,микроволновая печь. Телевизор и DVD. На первом этаже штукатурка- короед (под покраску),пол теплый -ламинат ( калио с датчиком температуры). Если не хотите тратиться на электричество -есть камин,он отапливает два этажа ,на втором есть его выход (дополнение ). Прогревает очень быстро ,есть небольшой запас бревен . Второй этаж обшит вагонкой . На двух этажах радиаторы ( элек.отопление ). Проводка новая ,все датчики выведены. Камин . Дом небольшой ,уютный. Участок огорожен профилем .  Крыша метал.черепица. Сад. Имеется второй участок 6 соток (пустой),входит в покупку этого . Документы на два участка ( две зеленки ). Проживание круглогодичное ,свет и вода постоянно  . С реальным покупателем о цене договоримся !