1-этажная дача, 45 м2, на участке 5 сот. на продажу в СНТ Ленинградец, Зелёный проезд

Продаю дом/дачу с газом! 
Все удобства есть! Газ, электричество 15кВт, вода летняя с 1мая по 1октября, два септика (душ.туалет, кухня)
Станция МЦД Троицкий в 10 минутах ходьбы. Продаются два небольших дома на участке 5 соток в СНТ Ленинградец, Истринский район один дом (жилой) площадью 20кв.м строился из кирпича на монолитном фундаменте, планировка: прихожая кухня/гостиная (подвал) (спокойной можно сделать мансарду, высота позволяет )
Раздельный  санузел 14,8 кв.м (душевая, раковина, унитаз,рукомойник) +пристройка под баню но использовали под кладовку 
Второй дом площадью 52кв.м строился из дерева, использовали как летний дом, планировка: прихожая, гостиная, две не большие спальни и мансарда в качестве третей спальни. Деревянный дом требует рекомендации или под снос чтоб свободной земли было больше.
По типу гараж: ворота, навес, яма для ремонта машин. 
Дом на кадастром учёте

снт чистый, ухоженный и полностью асфальтирований. 
Я собственник 

! 
Многие соседи живут круглый год. Лес и река Истра с пляжной зоной находится в 250 метрах от участка. Рядом с СНТ есть магазин, в 5 минутах езды Манихинская школа. Место невероятно красивое.