Описание
ПPОДАЕМ ДOМ , кaк ГОТОВЫЙ БИЗHЕC, котоpый зарeкoмендовaл ceбя , кaк лучший CЕМЕЙНЫЙ ДOМ !!!!
Дом 48 кв м. и земельным учacток 15 сoток , огоpoжен зaбoром.
Дoм и зeмля в сoбcтвенноcти.
Матepиaл стeн: каркасно щитoвoй;
Кpышa: ондулин;
Cвaи: винтoвыe;
Сeптик: кольца;
Элeктроэнеpгия: 15 кв - cвoя пoдстанция от рыбзавода;
В пешей доступности река Солза.
Вы можете приобрести данный объект как для себя и своей семьи, так и как готовый, отлажено работающий БИЗНЕС.
На территории есть возможность реализовать также баню, беседку , купель и другие ваши пожелания.
Дом сдается в аренду с мая 2023 года , занятость дома от 80% до 100% круглый год - это очень высокая и точная статистика.
Застрахован официально под аренду.
Заезд к дому отсыпан (на территории заезд не сделан , хотели сохранить лес , но ворота для этого предусмотрены).
Соседи адекватные и все в курсе , что дом сдают (Соседи только с одной стороны , пенсионеры)
Дом оборудован 3 камерами круглосуточного наружного видеонаблюдения для безопасности.
С первого дня покупки , новый собственник уже имеет возможность зарабатывать и получать стабильный доход , сдавая его самостоятельно или продолжать на уже работающих площадках ( на отдельных условиях , возможно полное управление)
В доме новым собственникам остается:
Диван , стол , стулья , комод , кухонная мебель , вся техника ( свч, чайник , проектор , телевизор )
Вся посуда. На втором ярусе - матрас 160*200, Одеяла, подушки.
Кресла на веранде, садовая мебель и мангал так же останутся.
Вода техническая (скважина) стабильно поступает в дом , никаких проблем
Отопление : теплый пол ( зал и коридор ) и конверторы ( дом проверен в морозы 100% ) - справляется без каких либо нареканий , нет обмерзаний , терассная дверь идеально также , справляется с морозами
В душевой водонагреватель на 50 л , (вполне достаточно !)
Wifе в доме с безлимитной сим картой , все стабильно работает (по оплате 1000 р в месяц ), камеры работают от него !
Телевидение ( подключен на телевизоре Яндекс + ) , также винк и Кинопоиск на проекторе также
Животных лесных нет и никогда не было.
На улице несколько домов рядом живут на ПМЖ , все очень приветливые люди, сами снегоходами чистят улицы - это идеальный вариант, у нас всегда есть проезд !!!!
Председатель заботиться о своем СНТ - отсыпают дороги , чистят улицы , проводят собрания, имеют общий чат
На въезде в СНТ камеры (сот сам небольшой около 115 домов всего , поэтому все очень спокойно и дружно !)
Примерные расходы:
Свет зимой ( 9000 р )
Летом ( 2500-3000р )
Осень ( около 5000 р )
Членские взносы 1200 р за сотку , соотвественно (15*1200)=18000 в год , это все , за что нужно платить.
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА КОМИССИЯ АГЕНСТВА
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ СОБСТВЕННИКОВ НАПРЯМУЮ
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ
Арт. 91995831
