Описание
Продаётся дача на участке 12 соток в СНТ «Лесная поляна» по Егорьевскому шоссе в 35 км от МКАД. СНТ находится в окружении леса в 20 минутах пешком от ж/д станции Донино. Участок правильной прямоугольной формы без уклона. Заезд с двух сторон. Проведён закрытый (классический) дренаж 110 мм, глубина заложения 600-800 мм, общая протяженность 85 м трубы по земельному участку + трасса сброса 73 метра.
Проведены работы по благоустройству участка (распределение и планировка привозного грунта).
На участке 3 строения:
1. Жилой дом (9х9), в т.ч. основной дом (из бруса) (6х6), пристройка (пеноблок) (3х6), веранда (3х6). Дом для круглогодичного проживания, утеплен каменной ватой "Rockwool Лайт Баттс Скандик" и облицован фасадной панелью «Клинкерным кирпичом коралловым «Премиум» (шов RAL 7996), установлены стеклопакеты на окнах. Дом полностью отделан, меблирован и укомплектован бытовой техникой и готов для проживания. В доме имеются все коммуникации: электричество (15 Квт, заведен в дом трехфазный ввод, Электрический счетчик день-ночь, заземление, прямой договор с АО "Мосэнергосбыт"), вода (пробурены две скважины 107 и 35 м), 4 септика, оптико-волоконный интернет, видео наблюдение. Все 2 этажа отапливаемые, есть также русская печка, камин и твердотопливный котел. Перекрытие первого этажа основного дома: армированная плита перекрытия, наливной пол, стяжка, уложен ламинат, толщина 28 см. В пристройке стены и пол уложены плиткой керамогранит. Фундамент две армированные плиты перекрытия, между ними проем 60см. Терраса 3х6 м в стиле шале (пол деревянный, постелен линолеум). Система водоснабжения (холодное и горячее), залит в систему теплоноситель на основе пропиленгликоля Теплый дом ЭКО, контроль за системой отопления на расстоянии, связь с системами управления осуществляется с помощью смартфона, через приложение по вай фай. Установлена система «Теплый пол» в доме на первом этаже и пристройке. - 1 этаж - 2 комнаты (зал и спальная), кухня, закрытая терраса, туалет, душ, стиральная машина, котельная. 2 этаж - 3 комнаты (две спальные и кабинет).
В каждой из комнат установлен телевизор.
2.Баня. 5х7. Добротная баня из бруса 10х10см (на втором этаже оборудованная жилая комната):
- 1 этаж -парилка, ванная комната (залита бетонная плита, установлен электрический теплый пол и уложена кафельная плитка), Душевая кабина, комната отдыха с телевизором, кухонный гарнитур, холодная и горячая вода, столовая,
- 2 этаж спальная комната, винтовая лестница на второй этаж. Открытая веранда. Для нагрева воды в бане используется электрический бойлер, установлена душевая кабина, слив воды в септик, проведена система канализации со сливом в септик, зимний водопровод с греющим кабелем, заземление. Фронтоны облицованы фасадной панелью, прожекторы с двух сторон.
3.Большой сарай (3 строения) с дровяником (5 куб.дров завезены). Зимний водопровод с подогревом воды (греющий кабель). Автополив. Теплица.
Через весь участок проведен зимний водопровод с подогревом воды (греющий кабель)
Система автополива. Теплица. Каркасный бассейн (с подогревом воды). Батут. Детский спортивный комплекс. Видеонаблюдение.
Въездная группа установлена из монолитного железобетона (плита 6х6).
Оптиковолокно с раздачей по всему участку (усилитель сигнала в хоз.блоке, основной роутер в дома, дополнительный - в бане, по всему участку проведен провод).
Дом, хозпостройки, баня - все это продается с мебелью, с бытовыми приборами и хозяйственными принадлежностями. Встроенная кухня с газовой плитой.
На столб рядом с домом выведен прожектор с отдельным выключателем.
Забор по периметру участка.
Дополнительные фото с более подробной информацией отправляю по запросу на почту. Пишите в чат.
