Описание
Дачный участок (6 соток) СНТ. Я собственник. Участок куплен со старым домом и баней. Все это было демонтировано, участок был поднят насыпным грунтом. Все делалось для себя, со знанием технологий строительства и планировки (как дома, так и участка). Участок находится в дачном кооперативе рядом с д. Янычи. Подьезд к кооперативу круглогодичный. Расстояние от центра города - 30 км. На машине от города 25-30 минут езды. От остановки электрички до участка 1,8 км. От остановки автобуса - 2,5 км. Кооператив живой, летом почти все участки заселены. Много адекватного молодого поколения с детьми. На территории кооператива планируется строительство детской площадки. Несколько участков в кооперативе живут круглогодично. В летнее время в кооператив приезжают фермеры со своей продукцией. В пешей доступности есть магазины со всеми необходимыми продуктами. В кооперативе налажен обмен газовых баллонов. В 50м от кооператива река Юг. Водопровод - коллективный, летний. (На участке грамотно сделана разводка водопровода). В 100 метрах от участка находится ключик с питьевой водой. (Делали химический анализ воды - вода лучше, чем продаётся в городе в 19 литровых канистрах). Кооператив круговой, 2е въездных ворот, которые всегда закрыты на ключ, чтобы исключить проход и проезд людей, не проживающих в данном кооперативе. Действующее садоводческое товарищество с председателем , сторож.
ДОМ-БАНЯ
Год постройки: 2004
Размеры: 5*10 в 2х этажах + чердак
Фундамент: Монолитный ленточный, сечением 400*500 мм, установленый на утрамбованном щебенчатом основании толщиной 800 мм.
Перекрытия: Утепление межэтажных перекрытий и полов 200 мм урса.
Материал: дом - брус 150*150, баня - рубленое бревно. Внутри и снаружи обшит вагонкой класса ЛЮКС.
Окна: пластиковый оконный блок.
Первый этаж:
- прихожая
- гостинная с кухней. В комнате расположен кухонный гарнитур, раздвижной стол (8 человек), 2 дивана (раздвижные), шкаф-купе, комод.
- баня (зона отдыха, помывочная, парилка)
Полы в помывочной и парилке - лиственница. Стены, полкИ и скамейки - липа. В дополнение к основной банной печи в парилке установлена электрокаменка на 6кВт. Печка - нержавеющая сталь 5мм, бак для воды - нержавеющая сталь 2мм.
Второй этаж
- гостевая комната комната (биллиардная). Русский биллиард (9 футов) со всем необходимым для игры инвентарем. 2 дивана (раздвижных), столик.
- подсобное помещение. В нем располагается бакдля воды (материал - титан) на 1,5 м3, кровать, лестница на чердак.
Чердак
- складское помещение.
Летом, даже в +30 градусов на улице в доме прохладно и свежо. Для обогрева в дома используются электроконвекторы.
ХОЗБЛОК
Год постройки: 2005
Размеры: 6*4
Материал - металл 2мм на каркасе из квадратной трубы.
Пол - тротуарная плитка. Внутри верстал и металлические стеллажи и места для хранения.
ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
Год постройки: 2005
Материал: монолитная ж/б плита (200мм)
На краю парковочного места находится конструкция для установки баскетбольного кольца.
УЧАСТОК
6 соток. Прямоугольной формы.
На участке расположены:
- Многочисленные грядки, обрамлённые плоским шифером. В грядки завезён чернозём
- Альпийская горка с огромным количеством растений
- Стационарный мангал
- За домом находится место для хранения дров с встроенным помещением для установки биотуалета
- Лавочки (каркас - металл, сидение и спинка - дерево)
- Перголы с декоративным виноградом, который в жаркие летние дни даёт прохладную тень
- Множество кустарников и деревьев: красная смородина, белая смородина, крыжовник, клубника, земляника, яблоня, калина. Также на участке растёт эксклюзивный карельский кедр высотой ~ 5м (возраст дерева более 20 лет)
В кооперативе распространяются правила закона ‘О тишине’. Все соседи - взрослые, трудолюбивые и добродушные люди без вредных привычек. Мы гарантируем соблюдение правил кооператива соседями. В приоритете продажа участка взрослым людям, любящим и умеющим ухаживать за своим участком. Дом строился с душой, для себя. От дома не избавляемся. Продажа по причине постройки другого загородного дома. Дом и участок стоят своих денег. Цена 1’490’000, хорошим людям - небольшой торг. Возможна Продажа в рассрочку без %. Обговаривается лично.
