Описание
Дачный участок в районе д. Янычи, СНТ ‘Лесник’.
Я собственник. Никаких риэлторов и подводных камней, все расскажу и покажу, как есть.
Участок полностью освоен.
На участке находятся:
1. Дом. 7000*5500мм. 2 этажа. Фундамент - глубина 1200мм, ширина 800мм, засыпан щебнем и утрамбован. Стены: 2 слоя вагонки, доска 30мм, рубероид, воздушная прослойка, доска 30мм, 3 слоя оргалита (300мм). Полоток утеплен оргалитом, пол - оргалитом и минватой. На первом этаже в доме кухня, веранда, спальня и подсобное помещение. На втором этаже находится веранда и изолированная комната. Дом имеет хорошую теплоизоляцию, благодаря которой летом в доме прохладно, а зимой дом хорошо держит тепло. Отопление в доме: печь (дрова) + электробетареи. В 2010 году снаружи и внутри дом полностью отреставрирован новой вагонкой.
2. Баня. 6000*3000мм. Год постройки - 2005. Парилка, комната отдыха, санузел (раковина, биде, биотуалет).
Стены: вагонка, теплоизоляция, брус 100, утеплитель, листовой металл. Баня жаркая, тепло держит долго.
3. Беседка. 3000*3000мм. Каркас - прямоугольная металлическая труба. Обшивка - фанера. Крыша - мягкая черепица. В беседке установлен стол со скамейками. Рядом с беседкой установлена качель (не та, которая за 5000 продаётся в Леруа, а сваренная из дорогих металлических материалов. Прослужит еще 100 лет, а не сгниет через 2 года).
4. Сарай. 6000*2700мм. Материал - листовой металл. В сарае находится верстак, полки и ящики для складирования инструмента.
5. Гараж. 5500*2700мм. Материал - металл. Пол - бетонные плиты.
6. 2 теплицы (5500*2800мм и 8000*2800мм) теплицы разборные. Рамы изготовлены из лиственницы (!). Крыша - поликарбонат. В каждой теплице находится бак для полива.
7. Поленница. Полностью сварена из металла.
8. Летний душ. 1500*1500мм. Материал - металл. Внутри обшит панелями пвх. В 2022 на крыше душа установлен новый пластиковый бак для воды.
9. Туалет. Изготовлен и установлен в 2022 году. Материал стен - металл. Внутри - панели ОСП.
На участке находится огромное количество грядок. Борта изготовлены из сдвоенного прямого шифера. Углы защищены металлическим уголком. На всех грядках установлены металлические ‘распорки’, которые исключают ‘раскрытие’ бортов грядок.
Так же на участке находится колодец (глубина 3м, стенки - бетонные кольца 1м) и скважина (глубина 6м, вода - питьевая)
Водопровод - коллективный, летний. (Забор из реки Юг). По всему участку сделана грамотная разводка водопровода для удобного полива. Перебоев с водой не бывает.
Кооператив круговой, 2 въезда (ворота). Круглогодичная охрана. Некоторые собственники ездят и летом и зимой. Дорога грейдеруется.
Фото свежие, сделаны 24.06.2023
От дачи не избавляемся. В срочной продаже и деньгах не нуждаемся.
Людям - любителям поторговаться отвечу сразу. Предложения ‘куплю за миллион’ и т.д. будут расценены, как оскорбление со всеми вытекающими последствиями. Торг возможен, но только на месте, и только обоснованный.
