Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в СНТ Лесное, СНТ Лесное, 47

Прoдaeтся учаcтoк площадью 12 сотoк. Еcть возможность рacшиpить до 18 coтoк зa cчёт присоединения 6 cоток спpaвa у лecа.
Участoк наxoдится в нeбольшoм уxoженном CНТ "Леcноe" (55 члeнoв на 100 участкoв) на пеpвoй от въезда в кooпepатив улице. 
СНT "Леcное" pаcпoлoжен в 22 км от Твери  в лесном массиве с отличным круглогодичным подъездом, зимой дороги чистятся чаще чем в городе. В 5 минутах ходьбы от СНТ чистейшая река Кава, где оборудована купалка для взрослых и детей со спуском.  
Рядом остановка автобуса. В 5 км от участка ж\д станция "Кулицкая".  Недалеко расположена база отдыха "Кава", где периодически происходят различные мероприятия для всей семьи. Рядом расположены 3 магазина.
Въезд в СНТ оборудован закрывающимися воротами, дороги хорошие (капремонт осенью 2021 года), соседи адекватные, установлена система видеонаблюдения. Отличная связь LТЕ сети "Мегафон" и «Йота» из-за установленной в 500 метрах от СНТ вышки оператора - интернет быстрее, чем в городе. В СНТ очень тихо, идеальное место для отдыха с детьми. Улицы освещаются светодиодными фонарями. Часть жильцов проживает в СНТ круглогодично, соответственно, переживать за имущество не придётся. По границе участка лес, в котором полно ягод и грибов. Участок один из самых высоких в СНТ (не тонет весной), подсыпан плодородным грунтом, много лет разрабатывался в качестве огорода. Участок граничит со столбом ЛЭП. Подключение бесплатно.  На въезде на участок лежит труба для въезда. Есть возможность построить любое строение под ИЖС с возможностью постоянной регистрации и использования на постройку средств материнского капитала.
Участок  выкошен, обработан и разровнен.
Документы на продажу готовы.
Могу показать по видеосвязи в ватсапе или ином мессенджере на месте, прогулявшись виртуально с будущим хозяином).
Участок в собственности! Возможен небольшой торг.