Описание
Прoдaжа бeз пocредников. Продaетcя участок c дoмом в CНТ, pacпoлoжение на полянe в лeсном маccивe. Подойдeт тeм, ктo любит природу и свежий лecной воздуx.Окpужaющие лeca: 3, 5,5 и 6,6 км2., а такжe прocтopныe поля (cм. cпутниковую каpту). Однa сторoна участкa выxодит в леc, вторaя - во внутренню дорогу СНТ.
Транспортная доступность: трасса М4 - 45 мин. от МКАД, далее +4 км отличной подъездной дороги: 2км. новый асфальт (проложили в 2019г по госпрограмме) и 2 км. хорошая грунтовая дорога с асфальтовой крошкой. Дорога за 2км. до СНТ перекрыта воротами, "незванные" гости не заезжают. СНТ не проездное, на нем дорога заканчивается, далее - леса. Рядом проходит ж/д "местного" значения, между ней и участком лесополоса, по ней иногда перегоняют грузы между основными ветками, ближайшая ж/д станция: 1,5 км., ходит "местная" электричка до Михнево.
Дом: летний, постройки начала 80х годов. Зарегистрирован в установленном порядке. Основа из высушенного крепкого бревна, пристройка и второй этаж - доски с ветрозащитой. В начале 2000-х проведен капитальный ремонт: заменена крыша на металлический гофрированный лист, все внутренние поверхности обшиты дорогой вагонкой, фундамент усилен на 2м. в глубину, сделан второй этаж с 2мя спальнями. Состав комнат: первый этаж: терраса с кухней-пристройкой, гостиная, 2 спальни; второй этаж: 2 спальни.
Дом пригоден для проживания сейчас, однако в перспективе требует вложений: износилась наружная обшивка (с эстетической точки зрения, не влияет на проживание), требуется замена окон на первом этаже, ремонт ступеней крыльца (износились), нужно доделать душ в сарае (подготовка выполнена). В остальном - см. фото, без ретуши, 1:1 соответствуют оригинальному состоянию.
Подведено электричество. Газ в СНТ отсутствует. Водоснабжение - общественный колодец со вкусной ключевой питьевой водой в 50м. На участке пробурена скважина для технического полива, для работы требует установки нового насоса. Туалет - био, в отдельной постройке - сарае.
На участке есть сарай 2000-х годов постройки. Одноэтажный, на метровой песчаной подушке. В сарае сделана подготовка под летний душ - куплен поддон, выделено место, но работы не закончены.
По саду: плодовые деревья (яблони старых сортов , сливы, облепиха), кусты ежевики и смородины.
Ближайшая инфраструктура (автомобильная досутпность):
- Оборудованный пляж на реке: 25 мин.
- Два хороших платника на форель и карпа: 15 или 35 мин. на машине.
- Церковь с чудотворной иконой в с. Вельяминово: 12 мин.
- Магазины: "местный" 10 мин. на авто, Дикси, Пятерочка: 13 мин., Магнит: 15 мин.
Координаты для навигатора:
55.166803, 37.863438
Поля в МО последние годы активно застраиваются под поселки и склады, разумная возможность от этого защититься и сохранить природу вокруг своей собственности - покупать участки возле или в лесных массивах.
