Описание
Продается уютный, солнечный ЖИЛОЙ ДОМ и участок 9 соток, подходит под ИПОТЕКУ.
Участок находится на территории СНТ, в 1.5 км от ст. Курсаковская. Направление по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, 65 км от МКАД ( см.геоточку).
В 15-ти минутах пешком: 2 детских сада, две школы, детские кружки, медпункт, аптеки, супермаркеты и спортивная школа олимпийского резерва. Дом в два этажа: первый этаж брусовый, второй по каркасной технологии. В доме два вида отопления (электрическое котел 6 кВт и каминное), теплый пол в зоне С/У.
Общая площадь дома 104,5 м2, дом 77,5 м2 с террасой 27м2: первый этаж - детская, кухня, зал, терраса и туалет. На втором этаже спальня и рабочая зона (кабинет). Во дворе БАНЬКА с купелью, теплица 18м2, садовый дом с чердаком, большой спорт городок со скалодромом и батутом. Двор полностью засеян газоном, высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, малина, слива, жимолость и барбарис. Много декоративных растений: туи, сосны, кипарис, можжевельник. Выполнены ландшафтные композиции и живые изгороди. Отдельно выделена зона для мангала. Вокруг чистый воздух, вековые сибирские кедры, ели и сосны. Природа крайне разнообразна: от хвойного леса до поля, и озера с рыбой в 400 метрах от дома. Улочки СНТ напоминают аллеи в лесопарках Москвы. По всему участку сделано освещение. Дом поставлен на учет (кадастровый номер 50:08:0090316:520), оформлен как ЖИЛОЙ ДОМ с возможностью прописки или временной регистрации. И так же есть возможность получить налоговый вычет от государства за приобретение Жилого Дома - 260 000 рублей. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ. Документы и все справки готовы к сделке.
Вода: собственная скважина
Канализация
Окна 2-х камерные REHAU
Бонусом:
1) Бензиновый генератор - альтернативное электричество
2) Робот пылесос с функциями сухой и влажной уборки с системой (Умный дом).
3) Газовое отопление “гриб” для посиделок на террасе до наступления холодов (да, как в летних кафе)
4) Терраса полностью застеклена мягкими окнами
5) Управление котлом системой (Умный Дом) с телефона
6) Oптоволоконный стабильный интернет ( Wi-Fi)
7) Кондиционер
8) Ворота во двор автоматические - это удобно
9) Есть возможность присоединить еще 10 соток к участку! Ценник ниже рыночной стоимости
Строили и обустраивали для себя, живем круглогодично. Оставляем все как есть, заберём только личные вещи. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет. Торг у калитки.
Любую другую информацию можно узнать по телефону.
Продаем сами, риэлторов и агенств просьба не беспокоить!!!
