Описание
СPОЧНO
Продaется ухожeнная киpпичная ДAЧА с гaзoм и газовым oтoплeниeм в oкpужении сосновoго лесa в paйoнe между Зарeчьем и Гopельcким лeсxoзом. Стpоили для себя! Зeмля и стpoение в сoбствeнноcти (EГРН и пакет докумeнтoв вышлю рeaльному покупaтелю)!
Hовый капитaльный peмонт! Крыша металлическая, снегозадержатели, отливы по всему периметру, 3 слоя утеплителя Технониколь, основные стены - кирпич, сверху сайдинг, окна ПВХ, металлическая дверь, полы забетонированы, прогудронены, утеплитель в 3 слоя, доска сороковка, осб, линолеум, Новый Газовый котел Nаviеn, газовое отопление 1 этажа, на втором тепло снизу, батареи биметалл.
Холодная и горячая вода в доме, собственная скважина, также вода заведена в летний душ. Имеется балкон. На участке летняя кухня с водой и отдельным сливом.
Выведены розетки во двор для удобства подключения электроприборов во дворе (водяной насос, освещение, электротример и др.). Выведено 3 световых прожектора.
В дом заведен интернет Ланта, можно подключить кабельное ТВ, Wi-Fi.
Имеется гараж, который используется как хоз. помещение (21 кв.м), из него можно сделать теплое помещение, ванную и туалет, либо сауну, а на втором этаже полноценную комнату (есть окошко).
Мебель остается новым хозяевам - кухня, газовая плита, стол с диванчиком (столовая), холодильник Стинол (плюс еще один в гараже), 3 дивана, стол, тумбочка, большая кровать и комод на втором этаже, карнизы, шторы, светильники, ковры на полу. Немного садового инвентаря и утвари для ухода за растениями.
По участку уложены дорожки и площадка из брусчатки, имеется зона барбекю с круглым столом и лавкой-диваном. Участок ухоженный, много цветов, хвойников, кедр, ель, горная сосна, самшиты, альпийская горка, также яблоня, вишни, сливы, малина, виноград. По желанию можно клумбы превратить в грядки. Есть место для бассейна (всегда ставили для себя).
Забор - штакетник, делали своими руками. У участка самостоятельно уложена дорога асфальтовым срезом, следовательно всегда чисто.
Платежи в год 3 600р. плюс оплата за газ по счетчику ежемесячно через приложение Мой Газ (в летний период не более 300р), электричество сельский тариф по счетчику.
За этот год всё оплачено.
В СНТ некоторые живут и зимой, чистят те улицы, где люди остаются зимовать. В Лесхозе (через пролесок) - магазин со всем необходимым, остановка общественного транспорта до города. Речка минут 15 езды на велосипеде.
На дачу полностью оформлены в августе новые документы с межеванием и кадастровым планом на дом и землю. Полный комплект документов готов к быстрой сделке!
На все вопросы отвечу на показе.
Посредников и "покупателей без денег", а также ради любопытства прошу не беспокоить!!!
Рассмотрю некоторый торг с реальным покупателем!!!
