Описание
Продается участок 5,84 соток с домом рядом с Выборгом. ЛО, Выборгский р-н, Гончаровское сельское поселение, СНТ Лесное.
Участок сухой, разработан. Дренаж сделан как вокруг участка, так и на самом участке. Электричество 15 кВт. Отсыпано и укреплено место для парковки на 2-3 машин.
На участке расположен дом 36,7м2. Дом стоит на ленточном фундаменте, каркасный с деревянными перегородками, утеплённый. Установлены металлопластиковые окна, филенчатые двери. Внутри дом обшит вагонкой. Отопление печное, печь щитовая из кирпича между кухней и комнатой. Сделана отмостка крыльца. Размеры: коридор - 7,2 м2, кухня – 12,5 м2, комната – 15,6 м2. Высота потолка 2,40 – 2,60 м. В СНТ можно провести проводной интернет для стабильной интернет-связи.
Также на участке расположена новая баня, построена в 2023г. Растапливается дровами и от электричества. Также в бане электрические теплые полы. Температура поддерживается автоматически всё время. Поэтому приезжая в любое время года в бане всегда тепло. Кроме этого на участке есть сарай размером 3х6 м2. Дровник 3х3 м2, колодец с технической водой. Можно установить фильтр. В СНТ есть финский колодец с питьевой минеральной водой. На участке растут яблони, смородина, крыжовник, сортовая малина, слива.
Рядом, в 500 м расположена речка Лебяжья, с детским пляжем и весенней путиной.
Транспортная доступность.
Добраться до участка с домом можно как на машине, так и на электричке.
На машине: От Санкт-Петербурга по трассе Скандинавия не более 1,5 часов. От Выборга 10-15 минут, 14,6 км. От дома до трассы Скандинавия 2,5 км ровной, всегда ухоженной дороги. Все догори в СНТ тоже чистятся и отсыпаются круглогодично.
На электричке: До станции 117 км (Финляндское напр.) из Санкт-Петербурга 1 час 53 минуты, из Выборга 15 минут. От станции до дома 250 м, при этом шума ж/д практически не слышно, т.к. дом отделен от ж/д станции лесополосой.
В доме можно жить круглый год. В СНТ можно провести проводной интернет для стабильной интернет-связи. В СНТ есть постоянно проживающие, в том числе председатель.
Звоните. Отвечу на все вопросы. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Дом на оформлении. После постановки на кадастровый учет дома цена будет повышена. Успейте зафиксировать цену.
