Описание
Дoбрый день.
Пpодaется дачный участок в cнт Леcные Дaчи, учаcток 64. CHТ нaxoдитcя нa Cеровскoм тpакте, 59 км от выeздa из Eкатеpинбуpгa (40 минут), 18 км (20 минут) от Новоуpальскa. Рядом Aятcкое водoxрaнилищe. Из г. Hовоуpaльск в летнee время xодит автобус.
Дopогa асфaльтирoвaнная, в тoм числе по СНТ, только последние 150 метров грунтовки. Зимой дороги чистят от снега. На въезде в СНТ шлагбаум, есть председатель, к участку подведено электричество (работает круглогодично), в летнее время работает централизованный водопровод, есть детская площадка. С марта по ноябрь на въезде работает продуктовый магазин с довольно большим ассортиментом.
Участок находится в конце улицы, соседи с трех сторон, с четвертой стороны пожарная вырубка размером еще в 6 соток, которую тоже можно использовать, получено разрешение председателя (использовалась под картофельное поле). Также есть места на общих полях для посадки картофеля, их тоже можно использовать при желании.
Участок официально оформлен в Росреестре, есть свежая выписка.
На участке находится:
Скважина питьевой воды с насосом с заводом труб в дом (работает круглогодично). Также есть разводка труб по участку от централизованной трубы также с заходом в дом (работает в летнее время).
Дом размером 6 х 8 метров, на первом этаже холодная веранда, и теплый контур (комната с кухней), на втором этаже коридор и большая летняя комната. Первый этаж из бревна, второй каркасный. В доме печка (работает отлично), электричество по всему дому, газовая плита, электроплитка, раковина, спутниковое ТВ. Практически вся мебель на фото остается. Есть подпол. Дом крепкий, бревна в хорошем состоянии, кровля не течет.
Гараж 3х8 метров, примыкающий к дому. Электричество, верстак, инструмент. К гаражу еще примыкает кладовая.
Теплица 6х3 метра, старая.
Теплица 4х2 метра новая, поликарбонат.
Баня + туалет. Проведено электричество и вода. В бане раздевалка и парная. Печка металлическая. В туалет отдельная дверь.
Удобное и грамотное расположение построек, тропинок и грядок.
Давно посаженные и выросшие плодовые деревья: рябина, две облепихи, 7 кустов черной смородины, красная смородина, 2 крыжовника, 2 больших яблони, желтая слива, вишня, калина, малина, белая смородина.
Есть грядки с многолетними цветами.
Есть места под грядки, довольно большая поляна между баней, теплицами, яблонями.
Улица тихая, спокойная, соседи отличные. Участок рядом с лесом, можно ходить за грибами. Аятское озеро в 8 км, можно ездить на рыбалку.
Участок последние два года эксплуатировался бабушкой довольно редко, поэтому потребует уборки и мелкого ремонта в первое время, после чего довольно долго сможет служить без проблем.
Участок готовы показать по договоренности, обсудить все подробно. Аргументированный торг уместен. Документы все есть, к продаже готовы.
