Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СНТ Лето

Продам земельный участок, без строений, колодца, с одной стороны забор, установлен новый электросчетчик. Прошу Вас учесть, что можете найти земельный участок дешевле, но установка электросчетчиков с 2023г. стоит в среднем более 100 тыс. Участок общей площадью 10 соток в Гаврилов- Ямском р-не. СНТ «Лето», 23 км от г.Ярославля. Участок удобен для строительства, мы построились там же, на другой линии и прописались. Рядом грибной лес, пруд. В 15 минутах р.Которосль, купаемся и ловим рыбу. Подъезд  круглый год, вблизи имеется автобусная остановка с регулярными рейсами Ярославль-Гаврилов Ям. Территория СНТ закрывается воротами. Многие жители проживаю в СНТ круглый год. Участок находится в центре СНТ вторая линия от дороги, очень удобен для спокойного проживания, т.к. расположен не рядом с проезжей частью, а ближе к лесу.
По всем вопросам пишите на Авито, т.к. не всегда получается ответить. Реальному покупателю, торг. Документы готовы к продаже. Кадастровый номер 76:04:032701:112, за сотку 15 000 рублей.