Описание
Эксклюзивный вариант дачи с бассейном в 9 км от города, в экологически чистом месте у Волго-Донского канала.
ДОМ кирпичный 57м2, два этажа.
На 1ом этаже
- зал-гостиная с кухней, (около 30м2).
- терраса около 10м2 на металлокаркасе с видом на бассейн
На 2ом этаже:
-спальня около 17м2, два окна на разные стороны, одно из них с видом на канал
-Спальню на 2-ом этаже можно разделить на 2 уютные спальни, а так же задействовать пространство над гаражом.
ДОМ2:
Маленький уютный деревянный домик общей площадью около 20 м/2
В доме 2 комнаты и веранда
При входе небольшой навес.
БАССЕЙН 1)
Стационарный, вырытый в земле бетонный бассейн со всем необходимым оборудованием. Всё функционирует. После каждой зимы требует чистки и ухода
БАССЕЙН 2)
Квадратный «Лягушатник» для детей
ГАРАЖ
Гараж кирпичный около 30 метров
на 2ом этаже гаража большой чердак
ПАРКОВКА перед участком. А так же есть возможность заезжать во двор, ворота есть.
УЧАСТОК 12.9 соток.
На участке давно прижившийся газон, цветы, огромная груша, отличные яблони, , обалденная сортовая вишня, крыжовник, малина, винный виноград.
А так же ВОЛЕЙБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА , качели детские и взрослые, турник.
Территория ограждена глухим забором с 4-х сторон из металлопрофиля.
САНУЗЕЛ
На территории участка расположен летний душ и туалет
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО круглый год.
ВОДА-СКВАЖИНА заведена в дом( на кухню) и на участок. В доме стоит на кухне электрический бойлер
ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ в двух этажном доме, а так же на кухне стоит газовая плита. Документы о газификации имеются.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на шоссе.
Рядом хороший магазин и вся инфраструктура. Недалеко находится пляж 4/5. Территория СНТ охраняется.
Дачу использовали только летом. Жить там можно полгода с мая по ноябрь, но зато жить и получать настоящее удовольствие от красоты, уединения, комфорта! А если ее утеплить, то жить можно будет круглый год, так как есть ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!
А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!!!
Данный дачный участок успешно использовался в качестве источника дополнительного дохода. С весны по осень дача сдавалась в аренду посуточно. При этом участку и домам постоянно оказывался должный уход, регулярный клининг и прочие мероприятия для поддержания чистоты и уюта территории.
Есть огромная клиентская база, которая при необходимости может быть передана новым хозяевам, если будет желание получить от дачи не только отдых но и доход!!! Все необходимое для этого есть: спальные места, холодильник, посуда.
С Удовольствием проведём вам экскурсию и ответим на все интересующие вопросы, торг уместен.
