Описание
Прoдаю уникaльный земeльный учacток в черте гoрoда Рoщинo кaдаcтрoвый нoмep 47:01:0701008:37 , зa учaстком начинaется зaповедная зона, и вac будут окpужать только векoвыe ели и пeниe птиц. Учаcтoк мoжно рaзделить на двa, для этoгo мы cпeциaльнo докупaли электpичeскую мoщнoсть. Xотeли нa участкe стpoится сaмостоятeльно , но обстоятельства вынудили остаться жить в другом городе. Я собственник.
Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, г.п. Рощино, СНТ "ЛОМО-1". участок 156
Категория - земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества.
Участок окружён вековыми елями, расчищен от деревьев и готов в постройке дома
Хороший подъезд к участку, с трех сторон
Электричество 10 кВт.
Выполнено межевание.
ОБ СНТ и его инфраструктура: Садоводству более 70 лет. На въездах в СНТ установлены шлагбаумы с системой доступа, поставлены камеры слежения, на территории работает вневедомственная охрана. До въезда в СНТ асфальтированная дорога, на территории - грунтовая, зимой чистится. Вдоль дороги есть освещение. В СНТ есть своя скважина, своя водонапорная башня. Во все дома круглогодично проведена вода. Имеются два трансформатора, полностью обеспечивающие бесперебойным электропитанием участки. Оборудована мусорная площадка. В садоводстве есть детская и спортивная площадки. Многие в СНТ живут постоянно. На территории СНТ есть специальное помещение, где хранятся запасные баллоны, выделен ответственный человек за этот процесс. В ближайшем будущем планируется газификация СНТ. За медицинской помощью садоводы могут обратиться в любое лечебное учреждение Рощино. В СНТ приезжают фермеры со свежими молочными продуктами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции Рощино – 10-15 мин.ходьбы. От города Санкт-Петербурга до Рощино можно добраться как на электричке от Финляндского вокзала (на «Ласточке» 35 минут) так и от ст. метро Удельная, а также на маршрутках от ст.ст. метро Проспект Просвещения, Черная речка.
ИНФРАСТРУКТУРА: Около ж/д станции находятся магазины - Магнит, Пятёрочка. В самом поселке хорошо развита инфраструктура: аптеки, поликлиники, банки, почта, большое количество сетевых магазинов, рынок, фитнес-клубы и рестораны. В 9км (10мин.пути) расположен горнолыжный комплекс «Пухтолова гора» с различными трассами для катания на сноуборде, лыжах и ватрушках. Рядом с СНТ, в любое время года открыт для прогулок природный заказник Линдуловская роща», известный уникальными корабельными лиственницами. Кроме того, рядом с Рощино есть множество различных озер с пляжами, где можно купаться, ловить рыбу. Лес вокруг богат ягодами, грибами.
