Описание
Продается дачный дом 90мкв и баня 15 мкв на участке 6,6 сот.
25 км от Санкт-Петербурга, в садоводстве за Ново-Токсово.
Участок: 6,6 соток, ровный, прямоугольный, с трех сторон забор, с четвертой канава. Треть участка – в лесных деревьях с черничником, колодец с технической водой (для бытовых нужд), яблоня, кусты смородины и крыжовника. На участке дом, баня и сарай – все постройки 2016 года.
Электричество: прямой договор с "ПСК", 15кВт.
Дом: 7х9 м, 90 мкв, два этажа, свайный фундамент, двойная обвязка с пропиткой и утеплением минватой 100 мм, цоколь "под известняк", крыша двускатная – металлочерепица со снегосдерживателями и водостоком, деревянные стеклопакеты, печь-камин "Москва-12", кухня "Маша 2.0" (2019), газовая плита GEFEST 6100-03 0279. Пол покрыт пропиткой и лаком, стены - декоративной пропиткой.
1 этаж: Большая кухня-гостиная с эркером, комната "кабинет", помещение санузла. Высота потолка 2,5 м. Профильный брус 140х140 "в теплый угол",
2 этаж: Три комнаты и балкон. Высота потолка 2,4 м. Каркасно-щитовой, утепление минватой 100 мм.
Можно пристроить террасу
Баня: 3х6, 15 мкв, три отделения. Профильный брус 140 х 140 "в теплый угол", обвязка с утеплением минватой 100 мм, свайный фундамент, цоколь "под известняк", крыша двускатная – металлочерепица, деревянный стеклопакет, печь "Ермак" с водогреем.
И дом и баня снаружи окрашена тремя слоями Тиккурилы, Внутри требуется дополнительные мелкие отделочные работы. Используем биотуалет.
Проживаем на даче с мая по ноябрь
Участок отмежеван, строения зарегистрированы. Находится на тупиковом переулке (по 4 участка на сторону), который выходит на совхозное поле. Через поле – молочная ферма, на таком же расстояние – озеро. На территории СНТ - детская площадка, охрана, камеры, въезд по пропускам. Работает пара магазинов, есть курьерская доставка из С-Пб. Можно подключить оптоволокно до 100 мбит/c. В садоводстве летом есть художественный кружок, логопед и школьные репетиторы.
Продаем, так как вообще переезжаем за город. В этом садоводстве проживали 40 лет. При строительстве учитывали, что будем проводить на даче новогодние каникулы, так как местность с полем и холмистыми перелесками - идеальна для катания на беговых лыжах.
Как добраться на машине: от столба 25-го км - 200 метров вниз по шоссе Санкт-Петербург - Матокса - и с левой стороны въезд в СНТ Лотос-1. Звонок сторожу и от шлагбаума по Лесной ул - Ленинградской ул - ул Строителей - Полевой ул - Васильковый пер.
Вообще добираться очень удобно:
От м Пр. Просвещения 205-ая маршрутка, от м Девяткино - 621-ая. Обе они проезжают через вокзальную площадь станции Токсово
Остановка - СНТ "4-ое Дружное"
Такси от центра С-Пб - примерно 1000 рублей, от вокзала в Токсово - в районе 300
