Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СНТ Луч

Продам участок 10 соток № 40:17:080906:28 (я собственник). Или обмен на гараж с ямой в городе в районе улиц киевки, маяковки, жукова, хрустальной, веры андриановой. Размер участка 40х25 метров. Ровный. Межевание оформлено. Дорога - хороший асфальт почти до кооператива. Автобус курсирует 6 раз в день, от конечной до участка метров 200-300. Участок немного зарос травой, нужно приложить руки. Есть деревья - сосна, береза. Много сосны на участке. В конце участка как небольшая роща из сосен, есть тенёк. От предыдущего хозяина растут сливы еще. Почва песчаная, вода не стоит, растет все тоже не плохо, соседи говорят. Электричество прям по границе, столб стоит напротив участка, за столбы оплачено, нужно просто спустить свет на участок. На участке есть металлический ж/д контейнер, размер 2х2,5м. От дождя спрятаться и хранить инвентарь. Воду надо проводить. Лично я собирался делать "колодец-игла"(бурение неглубокой скважины на песчаный водоносный слой), относительно недорого. Места грибные и ягодные, на участке растут ягоды (соседи ходят собирают) рядом родники. Забора нет по одной длинной и одной короткой стороне, с других сторон граница с соседями. Нормальная земля, дорога, расположение, просто некогда заниматься и нужен гараж. Звоните, будем договариваться.