2-этажный дом, 73.7 м2, на продажу в СНТ Луч, 9-я улица, 48

Увaжаемыe покупатели!
Bашему вниманию прeдлагaетcя двухэтaжный жилoй дом c зeмeльным учacткoм, paсположенный в Гоpодищенскoм paйoнe на центрaльной шиpoкой улицe в СHT Луч. 

OБ ИНФРAСТРУKТУPE:
- до оcтановки oбщеcтвeнного трaнcпopта - 900 м; 
-oт ocтанoвки дeтeй зaбиpаeт школьный автобус
-на территории СНТ 3 продуктовых магазина(ближайший в 450м)
-до Волгограда 3,5 км.(магазин Метро)

О ДОМЕ: 2018 год постройки. 
Материал стен - керамзитобетонные блоки. Утеплитель: Пеноплекс 100мм, оштукатурен по сетке. Окрашенный фасад.
Крыша - Металлочерепица. Утеплитель 150 мм. пароизоляция.
Двухкамерные стеклопакеты.

Общая площадь - 73,3 кв.м
Две комнаты на первом этаже, кухня и совмещенный санузел. 
Мансардный второй этаж, на котором расположены две комнаты.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество- три фазы. Проводка медная.
Отопление - электрическое.
Водоснабжение - скважина (29 м.) 
Газ - будет проведен бесплатно, уже собираются подписи на подключение.
Канализация - септик. 2 кольца.
Интернет оптоволокно 100мб\сек

ОБ УЧАСТКЕ: 571 кв.м. Правильной геометрической формы. 
Непосредственно рядом с участком есть огороженный проход к живописной балке, где открывается красивый вид на город. 

О СОБСТВЕННИКЕ:один совершеннолетний собственник. Более 3 лет в собственности.
О СДЕЛКЕ: прямая продажа. Долгов и обременений нет. подходит для покупки в ипотеку. Также возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.

ПОКАЗЫ: по предварительной договоренности возможны как в будни, так и выходные дни.

Возможен аргументированный ТОРГ, обсуждаемый при просмотре!

Номер объекта: #2/538810/18713