Описание
М.О. Можайский городской округ, СНТ Луч. 110 км от МКАД по Минскому шоссе.
ТОРГ Реальному покупателю!!
Продается Дача в СНТ ЛУЧ, в 20км от городов Можайск и Верея. Два типовых 2х этажных дома по 30м2 , идеально подойдет для 2-х семей. Дача готовая для жилья, все дома и строения уже обустроены мебелью, спальными местами, бытовой техникой, садовым инвентарем и тд., заезжай и отдыхай! Большой участок 18 соток официально, так как крайний участок можно еще расширить. Зона под огород с плодородной землей находится отдельно от всех строений. Забор только по бокам участка, спереди нет, засажен кустарниками, т.е. летом когда зазеленеет , получается как естественный забор из кустарника.
Территория СНТ благоустроена: охрана, вывоз мусора, хорошие дороги. Через участок у сторожевого дома есть детская площадка, площадка для футбола или волейбола.
С мая по октябрь 2 раза в неделю приезжает продуктовая лавка с огромным ассортиментом, так же под заказ можно заказать, все что угодно. В 15км находится сетевой магазин Пятерочка
Великолепная природа, экологически чистый район, чистейший воздух, чудесные окрестности леса с грибами (белые, подберезовики, подосиновики растут прямо на участке) и ягодами и невероятная тишина не оставит вас равнодушным. В 7км протекает река Протва, есть 2 пляжа для купания и отличная рыбалка (все виды речной рыбы есть ), также для охотников идеальное место, в шаговой доступности. Круглогодичный подъезд (дорогу чистит грейдер), на дачу ведет асфальтированная дорога, которая заканчивается тупиком в лесу, вдалеке от трассы. У СНТ есть свой трактор, зимой дороги чистят. Образованно в 1994 г за это время не было ни одной кражи на всем СНТ! Соседи отличные, живут с апреля по ноябрь.
На участке есть следующие строения:
1. Первый Дом 2-х этажный 30м2, оба этажа жилые, печь кирпичная (рабочая), можно зимой приезжать. Жилая зона из цилиндрического бревна, встроенная веранда с лестницей на 2-ой этаж
2. Второй Дом 2-х этажный 30м2, оба этажа жилые, на первом этаже красивый камин. Жилая зона из цилиндрического бревна, встроенная веранда с лестницей на 2-ой этаж
3. 3-й дом из бруса 24м2, используется для инструментов и кладовой, но можно перестроить (внутри дома), как гостевой и тд.
4. Баня 15м2. Прихожая, помывочная и парная (см фото)
5. Большая беседка с одним выходом на мангальную зону, с другой к домам. Внутри большой стол на 10 человек, летом там готовим и едим. Внутри по всему периметру висят разноцветны лампочки, когда темнеет очень красиво. Рядом с беседкой свой колодец. Есть скважина еще.
6. Построена в 2021году новая душевая с туалетом. Душевая оборудована болейром (см фото), так же есть для каждого дома биотуалеты.
Электричество: 2 щитка по 15 Квт разведены, один на 1й дом + беседка, второй на 2ой дом + баня, душевая, сарай, так что ни разу автоматы не вырубало, хватает с лихвой. Цена 6,70 за 1Квт. Годовой взнос за 18 соток (по док-там 3 участва по 6 соток) итого 39тыс (13тыс за 6 соток)
Собственник один, все документы в порядке, межевания нет!
